办理房产继承的流程和收费标准是什么？如何办理？

一、房产继承流程

处理属性继承的过程如下：

1.物业评估

评估公司会进行专业的价格分析和物业价格评估，以确定物业的准确市场价值。

2.继承公证

申请人应到房屋所在公证处申请继承公证，取得继承公证。

3.房屋测量

申请人应到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转让测绘手续。

4.继承注册

申请人持房地产权属证书、继承公证证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。

二、属性继承收费标准

财产继承的费用根据具体程序而有所不同：

1.继承权公证费

继承权公证费按继承人继承的不动产评估值的2%收取，最低200元。

2.房产估价费

由于是对继承产权的评估，一般低于房产的正常市场价格，大概低20%-30%。

3.房地产继承和转让税

因为房屋估价0.合同印花税的05%，登记费100元，权证印花税5元。

4.契税

法定继承人继承不动产免契税，非法定继承人按遗嘱继承土地、房屋所有权需缴纳契税1.5%。

三、属性继承的条件

处理属性继承的条件如下：

1.在死者去世之前不应继承。这是继承的第一个条件。

2.继承遗产的人应该是死者的法定继承人遗产继承公证收费标准，即按照法律规定可以成为继承人的继承人。如果死者立下遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或捐赠给国家或集体，这也是死者处置遗产的方式，但这不是遗产，而是遗赠。

3.遗产应该是死者生前的个人财产。比如夫妻共同共有，当一方死亡时，并不是所有的不动产都成为遗产。提醒大家遗产继承公证收费标准，此时应先分割财产，分割死者配偶的份额，再继承遗产。