曾经最擅长盖房卖房的潘石屹走遍了南京、上海、杭州，现在打算做租户，向别人租很多房子。

8月16日，SOHO中国董事长潘石屹在北京召开SOHO 3Q城市发展招标会。这家曾经著名的商业地产开发商正准备开始全面扩展其共享办公产品。

首批扩张城市为北京、上海、杭州和南京。扩建将采取公开招标的形式。 SOHO中国将向合格投标人出租房屋，进一步扩大共享办公产品规模。

他们为此制定了一套投标标准。根据SOHO的招标文件，潘石屹希望租赁面积4000多平方米的写字楼和商业物业。物业提出了一系列详细要求。潘石屹表示，这次SOHO希望在这四个城市租5到10套房子，作为对这个过程和方法的实验。

“北京上海很大，杭州南京更大，因为还没有人去过。接下来我会去深圳，第二批会扩展到更多的城市。”潘石屹说。

上个月，SOHO中国刚刚宣布出售北京光华路SOHO2、上海凌空SOHO。这是他们近三年来第四次出售项目。

这些项目的出售给SOHO中国带来了不同阶段的充裕现金流，也一定程度上缓解了转型期的业绩压力。自从2012年宣布转型，告别开发销售，转向自给自足的收租模式后，这家曾经是中国最赚钱的房地产开发商，经历了一段痛苦的起起落落，让他们跌出几年前的一线开发者行列。排名。

但在传统开发行业继续竞争似乎并不是公司的追求。潘石屹和张欣这几年一直在支持他们的转型计划。 2015年，他们正式推出了自己的共享办公产品SOHO 3Q。经过两年的探索和发展房东直卖房app，目前已在北京和上海的核心区域开设了18个SOHO 3Q中心，拥有近17000个工作站。

潘石屹似乎坚信他的产品将成为SOHO下一阶段的制胜王牌。在此前专门为SOHO 3Q量身打造的拓展会上，潘石屹表示，这款产品将是SOHO集中的核心，也是公司转向轻资产的主要工具。

在今天的招标会上，潘石屹提出了一个更具体的目标。他希望通过这种扩租方式，SOHO 3Q 可以在未来 3 到 5 年内实现 30 万到 50 万个座位。 ，才能真正实现共享办公的商业价值。

在鼓掌的同时，精明务实的商人并没有回避联合办公是否真的有利可图的问题。在他看来，当今中国的共享办公企业还处于起步阶段。 SOHO 3Q目前处于起步阶段。目标也只是盈亏平衡。他觉得，只有规模达到一定程度，才能真正体现价值。

作为中国最早的房地产开发商之一，54岁的潘石屹不再看好传统开发行业。现在他在各种场合都强调中国的房子已经够多了房东直卖房app，同时宣布以后“不会再建房子了”。

从盖房到找房租房，潘石屹能走得顺吗？