今天江宁神盘楼王震撼交付二手房价最高破4万/平

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的今天江宁神盘楼王震撼交付二手房价最高破4万/平整理了以下内容，希望能够有助于您了解今天江宁神盘楼王震撼交付二手房价最高破4万/平。

作为江宁房价的“扛把子”楼盘——朗诗玲珑屿，今天喜迎交付！此次交付的是最后一栋楼17#楼，据业主介绍该栋为小区的楼王，位置绝佳，前后无遮挡物！究竟它的实际交付情况如何？想必很多人非常关心！下面我们来看看粥粥的最新情报！

考虑到此次集中交房的客户较多，本次交付的时间为2018年6月9日-6月10日，共2天时间！业主们记得看好时间哦~

本次交付楼栋：17#

交付时间：2018.6.9-6.10

总户数：132

物业：朗诗物业

最新动态：朗诗玲珑屿住宅全部售罄，商铺信息待定。

二手房情况：据统计，朗诗玲珑屿本月均价：39740元/平米，本月走势：↑0.1%。

在朗诗玲珑屿的交付现场，前来交付的业主很多，都在排队等待办理，现场的工作人员应接不暇~

交付流程及交付现场

本次交付的地点是在朗诗玲珑屿小区北门。开车可直接前往目的地，小区大门的左侧就有地下停车场。乘坐地铁的在1号线小龙湾地铁站下，就近有个过街通道即可到对面，往前走不远处就到了。

交付所需携带的材料交付通知书里有，以下是本次交付的流程：

同时，本次交付的过程中，还有礼品相赠~

怎么样！还没前来交付业主是不是迫不及待的想看看新房！那么跟随粥粥一起往下看！精彩在后面噢！

交付楼栋，小区周边及室内实景曝光

朗诗玲珑屿景观图

朗诗玲珑屿外立面图

为何有人称之17#楼为楼王？且不说前后无遮挡物，阳台外的风景也是美不胜收~拿图说话~

上图为楼楼阴天拍摄，下图为网友晴天所拍，大家可以对比感受一下~

朗诗玲珑屿室内实景图

此次粥粥带大家看的户型为140㎡3室2厅的东边户，在拥有2个阳台的情况下，南北非常通透！

小区1楼输入密码方可进入，同时还设有投递箱。

入户把手：

客厅：

厨房：

卧室：

阳台：

主卧卫生间：

通用卫生间：

划重点啦，下面来欣赏下朗诗玲珑屿贴心的小细节设计：首先看上图，卫生间是干湿分离，马桶是半悬式设计。

门后设有地吸，把门卡住不撞到墙上。

每个过道或室内设有小夜灯，同时楼道间也设有感应灯：

窗户设有遮光帘！

卫生间的镜子后面即是柜子，可以放洗漱用品。

地上设有新风系统。

厨房墙上的柜子下方为感应灯，手触碰即可控制开关。

厨房的碗筷消毒柜：

厨房的推拉门设计为上滑式：

本次交付，业主也请了验房师来查看，除了门上有点小摩擦其他没啥问题，物业也第一时间请了快修团队修复了，业主本人也表示比我想象中满意呢！你呢，看完后是不是也很喜欢？

强大商业支撑！朗诗玲珑屿周边配套详情

论地段都位于江宁中心繁华地段，论交通朗诗玲珑屿小区位于江宁区秣陵街道前河路9号（地铁1号线小龙湾站对面），地铁1、2号口出来，对面便是该楼盘。轮教育临近江宁北小分校（其中北小分校可以说是江宁排名前三的名校之一），论商业周边拥有1912、21世纪太阳城、景枫KINGMO、金鹰等强烈商业配套支撑！

项目周边配套详情：

餐饮&商场：1912、蓝湾咖啡、21世纪太阳城、景枫KINGMO、金鹰、华润苏果、世纪华联

金融：平安银行（社区支行）、南京银行（百家湖支行）

医院：同仁医院、南京市江宁医院、江宁中医院

学校：南京一幼分园——金域蓝湾幼儿园、北京东路小学分校、蒙特梭利早教中心

药店：先声再康药店、诚康大药房

休闲：上秦淮湿地公园、九龙湖

卖场：金鹰购物中心、江宁1912商业街、景枫KINGMO、21世纪太阳城

公园广场：九龙湖公园

项目配套：会所、社区图书馆、健身区及游泳池

二手房均价3.8-4万元/㎡，百家湖、九龙湖二手房实际情况…

这样醇熟的楼盘，无疑，在许多网友心中朗诗玲珑屿就是江宁的房价标杆！前阵子的朗诗玲珑屿4.3万元/㎡成交更是引得多人关注>>>>震惊！江宁二手房4.3万/㎡成交！无论户型大小，实际均价都在3.8-4万/平左右。我们来看看百家湖、九龙湖周边二手房的挂牌均价，以及专业人士又是怎么看待的吧！

百家湖

板块小区名称挂牌均价（元/平）百家湖朗诗玲珑屿39290百家湖诚基名苑38083百家湖中航樾府35464百家湖瑞鸿名邸31633百家湖21世纪国际公寓30674百家湖怡湖华庭30472百家湖文化名园29945百家湖同曦新贵之都28974百家湖同曦鸣城艺术家园28887百家湖亚都天元居28712百家湖百家湖西花园28244百家湖欧陆经典花园28157百家湖天琪雅居27283百家湖21世纪现代城26850百家湖鑫都公寓26448百家湖胜泰新寓26222百家湖碧水湾西园25992百家湖湖滨世纪花园25309百家湖太平花苑23296

据21世纪不动产21世纪国际公寓店的袁经理表示：“其实百家湖这一片，朗诗玲珑屿最受欢迎，究其原因，开发商品牌大，科技住宅，一号线小龙湾地铁口，北小学区，百家湖最繁华商业……可以说该有的配套，它全都有，价格自然不会低！不过由于目前单价比较高，而且挂出的房源量比较少，所以最近成交量很一般。”

“不过话说回来，整个百家湖板块的二手房市场也一直平平，很长一段时间房价没有什么涨跌幅，其他小区单价都在2.8-3.3万/平左右，小户型单价高，在3.2-3.3万/平。如果想在百家湖买房的，可以做个参考。”

袁经理补充道，如果想更追求升值潜力，可以考虑在九龙湖买房，万科金域蓝湾、万科翡翠公园，也是两个非常畅销的小区。

九龙湖

板块小区名称挂牌均价（元/平）九龙湖银城千花溪37214九龙湖万科金域蓝湾36294九龙湖新城玖珑湖33195九龙湖保利中央公园32353九龙湖润龙锦园31179九龙湖中粮彩云居30901九龙湖骏景华庭30379九龙湖中冶天城29914九龙湖颐和南园29649九龙湖同仁康桥水岸27452九龙湖合家春天26570九龙湖龙湖文馨苑26411

据悉，九龙湖凭借成熟的区域配套，不少楼盘二手房价早就突破3.5万/㎡，银城千花溪、万科翡翠公园等盘二手房价基本都已经在36000元/㎡以上；保利中央公园、新城玖珑湖因为学区还未定，有很多房子没满2年，所以二手房价稍微低一些，在33000元/㎡左右。

九龙湖目前二手房价较高的3大楼盘都在江宁开发区学校（北小分校）的施教区内，分别是：万科金域蓝湾、万科翡翠公园、银城千花溪。