今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的沧州一开发商在没有取得任何资质的情况下违规违法开发购房6年未交房预付款收据标注为借款整理了以下内容，希望能够有助于您了解沧州一开发商在没有取得任何资质的情况下违规违法开发购房6年未交房预付款收据标注为借款。

" 开发商（北京紫霞房地产开发有限公司盐山分公司）从 2013 年开始圈地筹建清华紫金园小区项目，2014 年开始售卖，然而时至今日仍不能交付业主使用。"5 月 13 日，沧州市盐山县数十名业主反映，清华紫金园小区一期项目卖出 432 套，二期卖出 60 套左右，甚至二期目前仍是一片荒地，开发商曾涉嫌违规销售、施工及规划等问题，甚至目前二期项目还存在不同程度的违规行为。



5 月 13 日，记者来到位于盐山县城南部，沧乐路东、规划泰安路北的清华紫金园小区项目，发现该项目基本处于停工状态，项目被围挡围住，大门紧锁，多处围挡喷涂着 " 还我土地款再动工 " 字样的标语。据知情业主反映，此项目用地与当地村民存在纠纷。" 就目前施工状况来看，到年底都够呛能交房。哎！这日子怎么过啊？" 两名业主无奈地蹲在项目大门口，双手揉搓着脸，无奈地说，大部分业主当初之所以选择这个小区，主要是为了孩子结婚或者上学方便。时至今日，很多业主的孩子都已婚配或者过了入学年龄，等了 6 年时间仍未能交房。" 看不到希望！" 业主们满脸地无助，还有不少业主现在租房子住，承担着巨大的经济和生活压力。

据业主们集体反映，开发商在 2013 年开始圈地，2014 年就开始在县城的大街小巷打广告售卖。当初与开发商签订了内部购房协议上注明了 1、2、3、5 号楼应于 2016 年 5 月 1 日交房。然而，到了交房日期时，开发商却一直拖延，就这样一直拖到 2017 年 9 月 4 日。" 当初售楼处通知了一部分业主办理网签，同时办理了购房贷款。" 业主李女士对记者说。直到那一刻，业主们才恍然大悟，他们买了多年的房子，在此之前竟然一直处于违规销售状态。" 开发商大规模投放销售广告，公开售卖，难道政府相关部门对此会一无所知吗？" 业主们十分不解。

随后，业主给记者提供了一份开发商曾公示的 " 五证明细 " 申请预售项目基本情况，显示建设用地规划许可证（盐建规地字 130925201506258 号）批准日期为 2015 年 4 月 23 日，国有土地使用证（盐土国用 2015 字第 42 号、43 号）批准日期为 2015 年 9 月 28 日，建设工程规划许可证（建字第盐建规工字 13092520150980 号）批准日期为 2015 年 8 月 28 日，建设工程施工许可证（2016026）批准日期为 2016 年 4 月 19 日，商品房预售许可证（盐房预售证 2017 第 009 号）批准日期为 2017 年 9 月 4 日。" 根据这个明细可以看出，开发商在没有取得任何资质的情况就违规违法开发，并销售清华紫金园小区的房子。" 业主们议论着说，如今，二期项目仍是一片荒地的情况下，又售卖出去了 60 套左右。

" 不仅这样，我们在 2014 年买房子交预付款时，开放商给开具的收据，多数标注的款项内容是向业主借款。" 业主王先生说。据业主提供的多份业主向开发商交预付款时留存的收据显示，收到某某交来借款（房号）人民币 *** 元，并加盖盐山县清华紫金园销售专用章。

同时，业主们还给记者提供了购房合同，其中一份合同显示签订日期为 2018 年 12 月 26 日，受买人购买的由盐山县住房和城乡建设局批准预售的（盐房预售证 2017 第 009 号）3 号、5 号住宅楼，总套数为 216 套，面积 22933.8 平方米。