合肥中骏世界城什么时候开盘「合肥滨湖新区房价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的合肥中骏世界城什么时候开盘「合肥滨湖新区房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解合肥中骏世界城什么时候开盘「合肥滨湖新区房价」。

今年合肥已经进行了一轮土地集中供应，第二轮也早已公示，在9月17日即将正式开始拍卖。从前两轮供应的地块具体位置来看，等后期正式上市以后能称呼热盘的其实并不多。

而在6月3日第一轮土拍中，中骏竞得的包河区BH202103地块，肯定会锁定明年热销盘名额之一。今天班长和大家一起来看看这个楼盘！

中骏世界城的位置是在包河区的花园大道和北京路交口，属于包河经开区板块。同时因为紧邻滨湖区和省府板块，亦有省府北的叫法，再加上片区内有数个楼盘名都加上了滨湖，如滨湖南丽湾、滨湖阳光里、滨湖湾。所以经常有购房者误认为这个片区属于滨湖区范围，实际是包河经开区板块。

在交通上中骏世界城紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通还是比较成熟的。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口，乘坐地铁还是很方便的。

在配套方面，中骏世界城的有配建幼儿园，附近有合肥师范学院附属西安路学校、沪上人家中学等，后期学区划分以教育部门文件为准。

在商业方面，中骏世界城是板块内最具有优势的了，因为该地块需要配套建设一座不低于8万平米的集中式购物中心，并且需要整体持有，这就基本保证了能够顺利开业、运营。

在周边环境方面，中骏世界城并没有什么优势，周边以住宅、商业和汽车用品基地等为主。花园大道以南基本都是住宅和商业，北侧则以各类产业园、工厂等为主。

中骏世界城与区域内其他楼盘相比，即不相邻十五里河生态公园，与中央公园也有一定距离，所以在外部环境方面并没有优势。

在产品方面，该地块是中骏以1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，B地块楼面价13010.80元/㎡，D地块楼面价11969.94元/㎡，E地块楼面价13010.80元/㎡，溢价率27.88%，竞自持面积53800㎡。

中骏世界城03地块，B地块34.72亩，D地块商住混合57.68亩（居住建筑面积占总建筑面积90%）E地块49.36亩，容积率B地块≤2.3、D地块≤2.5、E地块≤2.3，建筑面积约215453㎡，配建租赁住房53800㎡，可售建筑面积约161653㎡，我们按100㎡/套计算，共约1616套房源。