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楼市回暖，不容错过！纵观2020楼市动态，用干货说话

2020年的开局并不让人满意，新冠肺炎疫情全球扩散，非洲蝗虫灾害蔓延，原油价格暴跌，全球股市哀鸿遍野……但我们坚信没有逾越不过去的寒冬，春天只会延期绝对不会缺席。

随着国内疫情逐渐好转，复工潮下，城市的血液再次流动，时隔数日，我们再次看到了车辆川流不息，人潮涌动……城市的活力正在逐渐恢复，楼市的春天也在悄然来临。

自3月以来，楼市政策相继出台，利好不断，相比2月楼市的冷冷清清，3月的楼市明显成交量增多，楼市回暖迹象明显。

◎示意图

货币政策趋于宽松

刺激楼市回暖

2月17日，央行累计投放三万亿，MLF操作中标利率下调10个基点，向市场释放积极信号，保障金融市场货币流动性充足。MLF利率的下调也进一步引导LPR利率的下降，稳定市场的同时，也将推动楼市的回暖。

2月20日，央行公布新一轮LPR（贷款市场报价利率）：1年期LPR下调10个基点（此前为4.15%），5年期LPR下调5个基点（此前为4.80%）。而LPR降低，意味着房贷利率降低，这样一来，购房成本相比之前将会降低，房贷总金额和房贷每月还款金额相应有所减少。

苏州多重利好叠加

助力楼市金春来袭

聚焦苏州，也相继出台多项政策，助力苏州楼市回暖。

2月19日苏州颁发土拍新规，不统一要求封顶销售，现房销售，这一政策的颁布，不仅能够减轻房企的资金压力，降低房企的拿地门槛，吸引更多的房企来苏拿地，也进一步刺激了苏州的房地产市场。

2月22日苏州发布人才落户新规，本科即可直接落户，放宽了落户限制，这就大大降低了购房门槛，将进一步增加苏州房地产市场的需求量，助力楼市回暖。

3月19日，苏州楼市利好再度升级，宣布江苏省将在全省范围内推广“交房即发证”的不动产模式，6月起执行，全国唯一！这一政策的实施，将意味着业主若考虑二手房转售，将大大降低房屋转售的交易成本，加快转售时间。不仅如此，对于有落户、入学的家庭而言，该项政策的实施，也将加快落户入学的进程。

3月25日，苏州土拍风起云涌，近百家房企下场围猎，最终，6块地全部成功拍出，4块地冲破终止价，最高楼面价为18484.56元/平！这场土拍再次证明了楼市回暖不只是说说，楼市的春天已经悄然而来。

国家级经济开发区

区域利好价值板块腾飞在即

在苏州人才落户新政中就强调，需抢抓长三角区域一体化、江苏自贸区苏州片区等国家战略叠加机遇。苏州常熟滨江新区作为国家级经济开发区，占位长三角经济要塞，不断吸附高新产业、精英人才，板块潜力无限。

交通是城市的动脉，预示着板块未来的发展潜能。沪通高铁设立常熟站，预留常熟东站，预计在2020年6月份完工，无缝衔接长三角的繁华商圈，1小时即刻融入环沪生活圈。2019年1月底，港通高架全线通车，拉近了滨江与常熟主城之间的距离，仅需10分钟就可畅享主城繁华。板块内也已形成“三横六纵”的道路交通网，辐射全城，畅达全城。

去年9月，常熟康桥学校正式签约落户滨江，总投资约7亿元，预计在2021年9月正式投入使用，这也为滨江板块增添教育利好，为板块腾飞蓄力。

都会江景 朗阔三居

购房正当时

新城·悦隽华庭择址滨江城芯，坐拥滨江宜居生态，尽揽周边醇熟商圈繁华，享受都会宜居生活。

悦隽华庭以匠心打造革「芯」级好房，融入“5H”健康理念，重新定义城市健康居所。南向三开间设计，让生活沐浴在温暖的阳光之中；南北双阳台，观景与生活两不误；南向大面宽，给生活更多尺度和空间。

项目周边生活配套、繁华商圈、教育资源、健康医疗等几近完善，价值潜力正在不断被挖掘。

现在，政策利好区域利好叠加，滨江板块价值可期，楼市金春来袭，正是购房最好的时机，悦隽华庭就是最佳选择！

关于新城控股

新城控股集团(601155.SH) 1993年创立于江苏常州,现总部设于，上海。经过26年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书,稳中求进,持续创新,深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式,秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神,努力奔向世界500强。