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信阳房产网讯 地产行业最劲爆的消息是什么，当属土拍，地王的出现。

地王一出，如同恶魔现世，人间必乱。

其他城市暂且不谈，我们今天来扒一扒信阳八县两区2018年到今日的地王情况。



据信阳房产网统计显示，截至2019年6月24日，信阳各县区的“地王”出乎意料，新县地王以807万/亩碾压信阳市区，光山作为黑马脱颖而出。​详情如下（排名不分先后）：

1.信阳市区地王

地王价格：9070元/平方米（即605万/亩）

地王创造者：信阳市新辰宇房地产开发有限公司

地王诞生时间：2018-07-18



2018年7月18日，信阳市编号为WG2018-1201的地块确认拍卖。该地位于羊山新区新六大街以西、新七大道南侧。土地面积为19808.05平方米，土地用途为商住用地（商业不大于60%），容积率3.0-4.5，出让年限商业40年，住宅70年。

起始价为4000元/平方米，经过88轮竞拍，被信阳市新辰宇房地产开发有限公司拿下，成交价为17966万，每亩地高达605万。一举超越2017年的中梁，成为新的地王。

2.罗山县地王

地王价格：5959元/平方米（即397万/亩）

地王创造者：信阳香颂置业有限公司

地王诞生时间：2018-01-15



2018年1月15日，罗山编号为2017-03的地块完成竞拍。该地位于罗山县宝城西路北侧，土地面积为302.06平方米。土地用途为商业住宅，容积率为2.6-3.4，出让年限商业40年，住宅70年。

3.光山县地王

地王价格：7393元/平方米（即493万/亩）

地王创造者：河南省兆丰置业有限责任公司

地王诞生时间：2018-09-06



2018年9月6日，光山县编号为18-032的地块竞拍结果出炉。宗地位于光山县健康东路南侧，西亚超市东侧，土地面积为28610.81平方米。土地用途为居住用地 R2（兼容商业服务），容积率为1.8-2.5，出让年限商业40年，住宅70年。

起始价为3453 元/㎡，经过131轮竞拍，最终被河南省兆丰置业有限责任公司以21152万的总价拿下，每亩单价为493万。总体上光山县流拍现象频繁，价格参差不齐，但土拍热度不减。

4.新县地王

地王价格：12104元/平方米（即807万/亩）

地王创造者：河南贇贺房地产开发有限公司

地王诞生时间：2018-04-25



2018年4月25日，新县编号为xxdc2018-4的地块竞拍结束。此地位于新县京九南路西侧（原新县总工会），土地面积为2331.54平方米。土地用途为住宅用地、商服用地（商业比例为31%），容积率为2.31。

起始价为5254元/平方米，经过72轮竞争，河南贇贺房地产开发有限公司耗资2822万将其收获，每亩单价807万。

5.商城县地王

地王价格：4100元/平方米（即273万/亩）

地王创造者：商城县祥源城市建设投资有限公司

地王诞生时间：2019-04-18



2019年4月18日，商城县编号为PM2019-10的地块完成竞拍。地块位于商城县祥和城市广场小区主干路南（现状出让），土地面积为2053平方米。土地用途为住宅（兼容商业建筑面积 2520 ㎡，占计容建筑面积的 16.63%），容积率7.382。

6.潢川县地王

地王价格：4650元/平方米（即310万/亩）

地王创造者：河南省京腾房地产有限公司

地王诞生时间：2019-01-25



2019年1月25日，潢川县编号为WG(2018)-024号的地块完成竞拍。宗地位于潢川县弋阳路南，土地面积为6617平方米。土地用途为居住用地兼容商业服务业用地占45%，容积率规划为1.0-3.5。最终被河南省京腾房地产有限公司收入囊中。

7.淮滨县地王

地王价格：4140元/平方米（即276万/亩）

地王创造者：淮滨县鑫通房地产开发有限公司

地王诞生时间：2019-04-15



2019年4月15日，淮滨县编号为【2019】002号的宗地完成竞拍。地块位置在淮滨县正义街南侧、闾河路西侧，面积为26713.3平方米。土地用途为二类居住用地兼容商业，规划容积率小于2.2。最终经过134轮竞拍，被淮滨县鑫通房地产开发有限公司以11059万的总价拿下，每亩单价为276万。

8.息县地王

地王价格：3588元/平方米（即239万/亩）

地王创造者：息县城投房地产开发有限公司

地王诞生时间：2018-06-27



2018年6月27日，息县编号为XT(2018)07号的地块完成竞拍。宗地位于息县谯楼街北侧、龙湖西路东侧，面积为16814.84平方米。土地用途为商业25%，居住75%，容积率为2.1-3.5。最终息县城投房地产开发有限公司以6033万的总价拿下，每亩单价为239万。

9.固始县地王

地王价格：4024元/平方米（即268万/亩）

地王创造者：固始县发展投资资产管理有限公司

地王诞生时间：2019年1月25日



2019年1月25日，固始县发展投资资产管理有限公司以16667万元拿下2018-6号宗地，位置在固始县新五街南，204省道东，面积为41414.85平方米。容积率为1.5--2.0。

807万/亩的新县地王，悄无声息的将信阳市区蹂躏在脚下，这仅仅只是县区崛起的开端。正如6月份的光山土拍，同样超越了信阳市区绝大部分的地价，一举成为今年新一轮的黑马。

韭菜们在疯狂的生长，开发商们在尽情的厮杀。韭菜有限，镰刀无穷，不知大家是否做好被收割的觉悟。到头来百姓将被硬生生踩到了脚底下！狂虐！

杀红了眼的开发商，我只想说：大佬，收下我的膝盖！请暂时用你的人性，控制你的兽性。不说了，忽然感觉喉咙有些哽咽。

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