今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆山新地王「昆山土拍最新消息2021」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆山新地王「昆山土拍最新消息2021」。

爆炸性消息！惊呆昆山人！

昆山近一年经历的两次土拍创造出多个地王，最近，多个地块都通过了环评，开始有了新动作。地王集体出动，昆山史上最贵地王、城西地王都新鲜出炉。

花桥光明路西侧、商银路北侧地块

开发区衡山路地块

开发区景王路北侧、夏西街西侧地块

高新区鹿城路东侧、前进路北侧地块

这四大地块都环评了！

城西最贵地块：鹿城路东侧、前进路北侧地块

项目名称：时代悦庭

该地块被时代以总价7.891亿、地价31700元/㎡、楼面价15850元/㎡竞得，项目总投资11 亿元。规划建设6栋住宅（ 3 幢小高层（1#、3#、5#楼）， 3 幢小高层（1#、3#、5#楼）），共计 324 户。

时代悦庭项目位于城西的中心区位，周边的各项配套设施十分齐全。森林公园、体育中心、华润万象汇、百乐门广场……

到底有多贵？

首先，我们看到周边新房的价格普遍在2万 左右，那么盯着最贵地块的名头，时代悦庭凭借良好的位置，城西住宅资源的稀缺性，价格自然不菲；

其次，时代悦府地块的楼面价是15850元/㎡，售价2.2-2.3万才够本，所以，该项目的最终价格可能会在2.5万左右。

昆山最贵地王:花桥光明路西侧、商银路北侧地块

这块地最终被象屿以成交总价44.067亿、楼面价17480元/㎡、溢价率206.667%、地价43700元/㎡竞得。

总投资750000万元，共计2828户，预计2017年3月份动工。

规划建设18栋住宅楼，有8栋11F、10栋33F。周边环境不错、配套齐全。

价格预测：该地块的成本价在2.5万，项目可能会在明年下半年左右面世，届时根据市场情况有冲击3万的可能。

城南最贵地王：开发区衡山路地块

该地块由融信地产以1.36万元/㎡楼面价拿下，地块溢价率为157.94%，地价高达3.53万元/㎡，也是现在城南板块的单价地王。

该地块目前也通过环评了，总投资49亿元，规划建设18栋住宅楼、2栋商务楼，总计2122户。

城南中华商务区是昆山高端住宅聚集地，区域内交通便捷，商业配套等设施也不断完善，大型商业困成广场已经开业，弥敦城也开业在即。

价格预测：该地块的楼面价高达13600元/㎡，保本价格在2万元。

地王出动刺激房价上涨？ 单选0人0%房价会在地王的带动下上涨0人0%地王扑街，大局难逆