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昨日开盘的鹿城金茂府又大卖了，当晚朋友圈就出现了庆贺大卖的喜报。按照开发商的对外口径，昨日开盘去化率达到8成，是2019年开年来温州市区最好的销售成绩，也刷新了近几年豪宅市场的热销传奇。

二期毛坯惠后36788元/㎡，与一期的售价保持一致。在户型方面，二期仅有151方与174方可供选择，151方毛坯折后均价36265元/㎡，174方毛坯折后37763元/㎡，加上装修单价稳稳的站上了4万/㎡的大关。值得注意的是，与一期151方毛坯折后33148元/㎡相比，二期涨了近3000元/㎡，而且没有了133方户型，更是从侧面提高了销售门槛。但鹿城金茂府依旧取得了瞩目的成绩，不仅让人思考温州的有钱人为何都如此钟爱金茂府？

开盘现场图

从目前的消息来看，购买鹿城金茂府的高端人士都有着自己的独特生活理念，而主打科技生活的鹿城金茂府正中他们的下怀。鹿城金茂府的绿金科技已经不是简单的品牌建材堆积，更多的是对人居生活的思考。从恒温恒湿到新风系统，从隔音降噪到地源热泵与毛细管网的组合，无不刷新着温州塔尖人士对住宅的思考。正应了那句话：人无我有，人有我优，人优我变。鹿城金茂府的科技住宅给温州市场开了一扇天窗，自然受到了追捧。

此外，在心理学上有“从众心理”与“意见领袖”两个词汇。通俗讲，鹿城金茂府以其的产品价值决定了业主的身份“非富即贵”。而一期的热销显然产生聚集效应，引发了更多高端人士的居住需求，而小圈子里有朋友买了鹿城金茂府，恰好又去“大宁金茂府”进行过居住体验，有了这些“带头大哥”的背书，二期热销自然也在情理之中。

开盘现场图

每个阶层对住宅的需求是不同的，所以我们把房产分为刚需、首改、二改、豪宅等多个类型，而鹿城金茂府恰好契合了峰层人士对住宅的所有需求。也只有鹿城金茂府才能逆势而上造就当下温州楼市“一府难求”的现状。

鹿城金茂府二期房源信息

发售楼栋：2#、5#

发售户型：151㎡、174㎡

发售套数：151㎡116套、174㎡54套

装修标准：3500元/㎡、5000元/㎡

售价（毛坯）：39558元/㎡，96折惠后37975元/㎡，93折惠后36788元/㎡