今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的静安天悦、金隅外滩东岸等6盘取证7月17日开启认购整理了以下内容，希望能够有助于您了解静安天悦、金隅外滩东岸等6盘取证7月17日开启认购。

7月14日，第三批过会楼盘名单公布，共40个商品房项目。


7月15日，第三批过会楼盘中6盘官宣取证，公布认购时间，分别是静安天悦、金隅外滩东岸、华发四季半岛、中骏璟荟、复地九月二期以及中建玖里书香，均将于7月17日-7月21日期间认购。


其中静安天悦项目将推出338套建面约106-108平房源，均价约105000元/平，认购金额112万元（个人），社保系数0.16分/月，入围比为2，开盘时间为8月2日。



项目位于静安区大宁板块，大宁金茂府南侧，周边配套齐全。目前，大宁金茂府二手房挂牌价在13万/平，由于售价与周边二手房价格相比存在倒挂，预计本盘会是一个高分楼盘。


金隅外滩东岸为全新盘，此次开盘将推出270套建面约99-150平公寓，均价约11.5万/平，入围比2.5。




虽然项目隔壁的仁恒海上源前一批次开盘成绩比较好，但是金隅外滩东岸区位其实是略逊于仁恒海上源，不过此次仁恒海上源取证价格也有所上涨。此次两盘同批次入市，势必会有所分流。


华发四季半岛趁热打铁再次加推，此次推出306套建面约98-172平公寓和叠墅，均价约64000元/平，入围比1.8。



6月28日，项目开盘，推出341套建面约97-169平公寓和叠墅，共875组意向认购，入围分54.08。虽然此次均价与前一批次持平，但是此次项目直接遇上对手颛桥紫薇花园，所以势必会引起一定的分流，或将不会触发积分。


中骏璟荟此次开盘将推出157套建面约91-127平公寓，均价约58130元/平，与前一批次持平，入围比1.3，预计7月28日开盘。



项目位于松江新城板块，从早前项目开盘情况来看，项目触发积分的可能性微乎其微。


复地九月二期此次开盘仅推出29套房源，建面约58-91平，均价约47000元/平，入围比1.3。



这个售价的话还是比较友好的，只不过项目仅有29套房源，不知道具体位置如何，但应该不会影响项目的热度。早前复地富顿街区入围分为56.6。


作为二批次里面临港最热的楼盘中建玖里书香此次推出805套建面约60-153平方米公寓和叠加，均价约30618元/平。



目前临港在高供应下，热度明显下降，很多楼盘认购率不足100%，此次中建玖里书香直接推出805套房源，预估认购率也会太高。


附3批次过会楼盘名单：