今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的周口楼市最新房价「又双叒叕屮艸芔茻」整理了以下内容，希望能够有助于您了解周口楼市最新房价「又双叒叕屮艸芔茻」。

4月16日，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月份，有65个城市新建商品住宅销售价格环比上升。一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升，一二线城市新房价格环比涨幅略有下降，房地产市场总体平稳。

周口中心城区房地产市场概述

根据周口市住房与城乡建设局信息所知，周口中心城区2018年1-12月份商品住房成交面积170.07万平方米，同比增长2.0%，成交金额94.56亿元，同比上涨37.9%，成交均价5560元／平方米，同比上涨34.9%。

2018年周口房价趋势

从上图上各月份的数据可知，进入2018年，周口市中心城区商品住房供应量出现大幅下滑，甚至局部地区一度出现无房可售的局面，显示出严重供不应求的市场局面；直到六月份建业壹号城邦、建业世和府、东区碧桂园、恒大名都集中大批量开盘，供需市场才有所缓和，所以7月份反馈在房管局系统中的备案成交面积、成交金额、成交价格都有一个大的提高。

周口中心城区发展方向与房价高低分布

周口市城市总体规划(2014-2030)指出，周口空间发展战略——东拓西控、南联北伸，规划周口市域城镇体系空间结构为“一核(周项淮西一体化的组团城市)两轴(周项沈发展轴和周淮发展轴)网络化”的网络化结构，形成城乡一体、布局均衡的城镇空间发展格局。

周口市域城镇空间分布图

其中周口中心城区空间结构规划图分为九个主要片区，即沙南老城片区、沙北老城片区、市经济开发区片区、高新区片区、高铁综合片区、华耀城片区、东新区南部片区、港口物流片区和西部休闲居住片区。

周口中心城区空间结构规划图

周口各板块房价分布图

我们根据周口城市各个区域的房价把周口城区分为沙北板块，东区板块、沙南板块，东南板块、西区板块、开元大道板块，从对比图来看，周口房价的走势和周口规划的发展方向出奇的一致，整体价格由中心城区向南北降低，西区为发展控制区，价格最低，东区为政府规划的政务新区，以商贸、文化、高端服务为主导，所以房价也最高。

周口中心城区楼盘位置分布及价格

目前周口活跃的商品住房项目29个，包括在售和预售项目，我们根据调研获知这些项目的在售价格以及动态，方便购房者对楼盘的分布和价格有个更直观的了解。

周口在售楼盘分布图

2019年4月周口主要楼盘价格及动态(表中数据为调研数据，实际价格以售楼部为准)沙北区域建业世悦府光明路北侧、郸城路西侧、周口天鹅职专东侧在售均价：9000建业十八城文昌大道与大庆路交叉口东北角高层住宅均价：6200-6600圣桦名城文昌大道与武盛大道交汇处(周口科技学院对面)高层均价：6100-6400；小高层均价：6700-6900碧桂园城市之光川汇路和健康路交叉口在售均价：6100左右昌建北花园川汇区建设路与八一路交汇处西300米路北均价：5850左右天明城东新区市政府北，周口公园东侧高层：6000-7000；洋房：7300-8600建业世和府武胜大道与文昌大道交叉口东北角准现房，所剩房源不多，一房一价，5***起，佳利名门文昌大道与大庆路西南角高层价格：5900-6600佳利曼哈顿文昌大道与大成路交汇处公寓均价：6300；写字楼：6000-6500昌建湖畔国际文昌大道与大成路交汇处（文昌生态园北侧）写字楼均价：6500，高层住宅7000左右、多层住宅8000左右中悦上尊建设路大庆路口北100米路东 高层均价：5700-6100景园盛世华都文昌大道与大庆路交会处东南高层均价：6500玖号院文昌大道周口师范学院正对面准现房高层均价：6600；洋房均价：7200-7800亿祥首府周口川汇区人民政府北侧入会中，预计下月开盘佳利首府文昌大道南侧、八一路东侧入会中实地九里香缇纬十二路南侧、彩虹大道西侧、纬十三路北侧、北五路东侧已拿到建设许可，暂无项目营销信息沙南区域万科溥天龙堂周口大道与交通大道东北入会排号中，预计六月份开盘金秋龙樾府周商大道与开元大道交汇处向东200米路北高层价格：5200-5500周口建业城八一路与开元大道交叉口 在售高层均价：5600建业春天里中州大道与开元大道交汇处向东200米路南高层：5300左右；小高层：6200左右；建业公园里交通大道与光荣路交叉口向北200米路东九层小高层均价：6300-6800，一楼带院一万左右铂悦府工农路与莲花路交汇处向北200米路西高层均价：6200-6500 小高层均价：6600-7600建业香槟圣园川汇区黄河路与富民路交汇处向南100米高层价格：5400左右汇林绿洲八一路与莲花路交汇处北300米路西高层均价：6500-7500东来尚城五一路太昊路交会处高层价格：6000左右泰地现代城交通路与富民路交汇处向南100米高层：5000左右；洋房均价：6100建业壹号城邦交通路与建安路交汇处往东500米路北尾盘销售，首付两万准现房，价格：5700-6200建业大城小院太昊路与八一路交叉口向南200米路东会员招募中蓝城桃李春风武盛大道与交通东路交叉口东南双养文旅小镇预计5月上旬开盘，释放价格：15000-17000

来源：周口楼盘