周口发布最新房地产交易情况中心城区商品住房均价3个月降了667元/㎡
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的周口发布最新房地产交易情况中心城区商品住房均价3个月降了667元/㎡整理了以下内容,希望能够有助于您了解周口发布最新房地产交易情况中心城区商品住房均价3个月降了667元/㎡。
昨日(11月29日)
周口市住房和城乡建设局网站发布了
《周口市住房和城乡建设信息》
2018年第九期、第八期、第七期
第九期的信息中发布了
周口市2018年1—10月份房地产交易情况
咱们一起来关注一下
一、2018年10月份情况
(一)商品房预售情况
1.全市批准商品房预售面积55.46万平方米,同比增长19.7%,环比增长11.7%。其中,全市批准商品住房预售面积49.7万平方米,同比增长15.5%,环比增长4.3%。
2.中心城区批准商品房预售面积23.15万平方米,同比增长17.0%,环比下降16.0%。其中,批准商品住房预售面积21.94万平方米,同比增长18.0%,环比下降16.4%。
(二)商品房成交情况
1.全市商品房成交面积46.95万平方米,同比增长38.9%,环比下降11.8%;成交金额23.16亿元,同比增长60.8%,环比下降17.8%;成交均价4933元/平方米,同比上涨15.8%,环比下降6.7%;其中,商品住房成交面积44.44万平方米,同比增长48.0%,环比下降12.6%,成交金额20.85亿元,同比增长80.2%,环比下降20.8%;成交均价4692元/平方米,同比上涨21.8%,环比下降9.4%。
2.中心城区商品房成交面积16.5万平方米,同比增长5.5%,环比下降27.6%;成交金额9.41亿元,同比增长24.6%,环比下降31.6%;成交均价5704元/平方米,同比上涨18.1%,环比下降5.6%。其中,商品住房成交面积15.56万平方米,同比增长10.8%,环比下降30.4%,成交金额8.37亿元,同比增长36.9%,环比下降36.2%;成交均价5377元/平方米,同比上涨23.6%,环比下降8.4%。
从公布的数据中看出
2018年10月
周口市中心城区商品住房
成交面积15.56万平方米
成交均价5377元/平方米
同比上涨23.6%,环比下降8.4%
看到这里
小编有个疑问
环比下降8.4%是个啥概念?
这是不是意味着
房价下降了?
先和小编一起来看看啥叫环比下降?
▼▼▼
同比上涨是指与此前同期相比的上涨幅度。例如,全国70个大中城市2010年12月份房价同比上涨6.4%,是指同上一年即2009年12月份相比较的结果。要统计时,常用环比上涨和同比上涨来描述上涨幅度。
环比下降即当前统计周期比上一统计周期的下降数量。例如2018年10月份与2018年9月份相比,产量下降,则是环比下降,这里统计周期为一个月。
看完了名词解释
咱们可以明白
10月份周口中心城区
商品住房成交均价环比下降8.4%
是指以月为统计周期
与9月份比较得出的数据
咱们再来一起看看
9月份和8月份的商品住房成交均价
从第八期、第七期信息中可以看出
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2018年9月份,周口中心城区商品住房成交面积22.35万平方米,同比增长82.6%,环比增长20.0%,成交金额13.12亿元,同比增长157.5%,环比增长16.5%;成交均价5869元/平方米,同比上涨41.0%,环比下降2.9%。
2018年8月份,周口中心城区商品住房成交面积18.63万平方米,同比增长85.7%,环比下降17.4%,成交金额11.26亿元,同比增长161.1%,环比下降17.8%,成交均价6044元/平方米,同比上涨40.5%,环比下降0.4%。
2018年8月到10月
3个月的时间
周口市中心城区商品住房成交均价
从8月份的6044元/平方米
降到了10月份的5377元/平方米
共降了667元/平方米
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数据来源:周口市住房和城乡建设局网站
编辑整理:周口报业融媒体
编辑:叶明明
审核:刘杰微信ID:zkrbwx
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