碧桂园的这个项目太让人意外了吧「怎样能让人出意外」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的碧桂园的这个项目太让人意外了吧「怎样能让人出意外」整理了以下内容，希望能够有助于您了解碧桂园的这个项目太让人意外了吧「怎样能让人出意外」。

上周我去看了碧桂园的一个独自操盘的一个项目，整个面貌呈现非常让我意外和惊呆

之前那种印象中的碧桂园欧式风格看不到了，整体呈现比较浓烈的美式都会风格，包括景观也做的比较细腻，小景、植被以及各种叠水的元素都还是比较丰富的

整体的产品架构输出已经保持在一个极高的水准了

这个项目叫：枫景尚院

【基本信息】

2、地址：姚庄镇洪福东路与联展路南侧

3、项目概况：

总占地92.4亩，建面12.83万方，容积率：地块一1.8，地块二2.2 绿化率：30% 总户数：1592户

4、产品类型：中高层高层

5、开发商品牌：碧桂园

6、物业：碧桂园物业 2.5元/㎡·月

7、停车位数量与配比：1604个，1:1.07

8、交付标准：毛坯

9、交房时间：首期2022/9/30

10、销售状态：待售

11、户型面积：

2房：68㎡

3房：89㎡

12、均价：待定

13、总价：待定

2房：待定

3房：待定

4房：待定

14、销售动态：目前，碧桂园·枫景尚院上海销售中心已开放，碧桂园·枫景尚院示范区12月21日盛大开放。

1、地处长三角一体化示范区嘉善，且位于长三角绿色生态一体化先行启动区的姚庄，享受国家战略级别政策的双重红利。

2、交通配套能级高通勤成本低，沪嘉城际轻轨无论是班次还是车票，方便程度是远远大于高铁的，出行的便利度更接近地铁，而这一点在长三角环沪城市群中是格外稀缺的。且地处1小时通勤圈核心区位，目前坐高铁从上海虹桥站到嘉善南站仅需半小时。

3、户型设计较为出挑，68㎡户型面积利用率高，89㎡3房户型三开间朝南，功能性齐全，设计合理，居住舒适度高。

适宜购买人群：

上海、杭州、苏州的投资客

在上海以及环沪地区打拼的外地年轻人

在上海上班，周末回到嘉善的双城青年

总分：8.7

居住体验：8.7

生活配套：8.6

升值潜力：8.8

68.00㎡2室2厅1卫1厨

这是一个“紧凑”型户型，68.00㎡做到了2室2厅，房间没有过多的走廊，面积利用率较高，主卧设置了飘窗，扩大了使用面积，且带入户的玄关，解决了小户型收纳痛点，最大的亮点是整个户型的面宽和进深的比例刚刚好，采光和通风性很好，并且进深没有过于狭长，没有暗间。

89㎡3室2厅2卫1厨

89㎡同样也是一个“紧凑”型户型，做到了3室2厅，整个户型的面积利用率非常高，不仅在主卧设置了独立卫生间，阳台和飘窗的设置也扩大了使用面积，U型厨房、矩形卫生间都大大提高了舒适度。这个户型最大的亮点是大面宽实现了三开间朝南，采光和通风效果很好，且动静分离的设计保证了住户休息不被打扰。

项目为毛坯交付。

下面是69㎡户型的样板间照片：

下面是89㎡户型的样板间照片：

“枫景尚院”取枫叶背后深厚的文化底蕴，和靠近枫泾古镇的位置而得名。

枫叶总是经霜而愈发红艳，因此诗句中流传着“霜叶红于二月花”的说法，也是一种气节的象征。全国四大赏枫胜地北京香山、南京栖霞山、苏州吴山、湖南岳麓山，也都是文化鼎盛的所在。

项目以经典大都会建筑风格打造，以浅米色石材为主色调，线条干净利落。

建筑高层由中间向两端起伏形成良好的城市形象建筑十字景观轴线。

下面为小区景观示意图：

小区入口：建筑外型时尚简洁明朗，甄选真石漆墙体，颜色稳重大气，保温一体板式基座等人本设计，领筑一个阶层的生活理想。

枫之堂（尊享入口）

酒店大堂式入门，给予您尊崇周到礼遇，人行入口与生态停车场入口分离，刷卡式门禁通道，

保障小区安全。

枫之泉（礼仪后场）

在浪漫夜空下，邂逅诗意水景，不被城市喧嚣烦扰的领地，拥抱自然，让身体与心灵在此放空。

枫之源（桃园绿岛）

一水之隔独立景观绿岛，融自然水观于独立花园，诗意漫赏自然风光，享受人文社区慢生活。

景观轴：

枫之谷（中央草坪）：景观树位列两旁，围合出开阔草坪，平日素不相识的邻居在此成为

朋友，小朋友在此撒欢玩耍。

枫之趣（儿童活动）海洋主题式梦幻儿童天地，秋千、儿童滑梯、钻洞迷宫等儿童游乐

设施一应俱全，畅享欢乐童年。

枫之琢（欢乐健身）：社区跑道、乒乓球台等社区健身器材，将汗水化作运动的能量，和

好友来一场技巧与耐力的竞赛。

枫之庭（认知花园）：将社交、自然、绿色完美结合，打造室外交流空间，在这里可以和

三五好友品茗慢聊、沐浴阳光，感受都会慢生活。

枫之厅（组团花园）：多重立体景观花园，融自然景观于社区中，营造自在生活情调，露

天式休憩座椅让您闲来坐赏悠闲时光。

为姚庄镇罕见八重园林景观，社区内部多重生活配套，覆盖业主全龄段生活。

项目在售楼处非常细心周到的为有孩子的家庭打造了亲子乐园。

并且为了满足业主的精神需求，还在售楼处打造了读书角，日后也会和攀登读书会等机构合作。

可以看出，项目为了提升业主的居住体验，对内部配套打造这一块也是十分用心和人性化。

在功能配套方面，碧桂园考虑到了全年龄段用户的需求，对年轻人来说，小区内部有社区跑道、乒乓球台等社区健身器材，不仅有益身心，还可疏解工作中的压力。对于小孩来说，小区内设有海洋主题式梦幻儿童天地，秋千、儿童滑梯、钻洞迷宫等儿童游乐设施可以畅玩。对于老人来说，项目也打造了专属的户外空间，安置露天式休憩座椅，供老人晒太阳休息。

小区的安全问题也是可以放心的，小区实行人车分流，路面上是没有车辆的，而且小区入户要刷门禁卡才可以进入小区，最大限度地避免了不速之客的干扰。

小区物业采用的是碧桂园自己的物业，也是2019年物业百强榜的第三名，实力雄厚。具国家一级物业管理资质。

自1992年始为碧桂园集团项目提供物业服务，至今已有二十余年物业服务管理经验，于 2016年行业百强企业综合实力排名中名列第五，品牌价值达28.68亿。碧桂园物业获行业、社会广泛认可，先后荣膺“中国物业管理品牌影响力企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”、“中国物业服务百强企业”、“ 中国社区服务商 TOP10”等奖项。

小区物业费为2.5元/㎡·月。