成都应该在哪里买房「很多西藏朋友想在成都买房那么应该选择哪个位置」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的成都应该在哪里买房「很多西藏朋友想在成都买房那么应该选择哪个位置」整理了以下内容，希望能够有助于您了解成都应该在哪里买房「很多西藏朋友想在成都买房那么应该选择哪个位置」。
成都是继北京、天津、上海、广州、重庆之后的第六个国家中心城市。
我经常说房子没有最好的，只有最合适的。
每个区的定位和发展规划不一样，都有自己的优劣势，每个区具体的购房逻辑也不一样，咱们要理性的认识。
东进西控、南拓北改、中优，分别是指什么呢？
1、东进
1、空间部分
主要包括简阳市、金堂县、龙泉驿区部分区域以及青白江区和天府新区龙泉山部分。
2、规划定位
“东进”区域是全域发展格局中的国际门户、产业新城和城市永续发展新空间。
3、侧重发展
先进制造业和生产性服务业。
沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎。
4、发展战略
“东进”规划坚持产业分区、集约开发、集群发展，推动先进制造业和生产性服务业重心东移，空间上形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产城相融的功能板块，开辟经济社会发展“第二主战场”。 实施“东进”符合经济主流向，对培育城市的新动力，构建城市发展新载体，破解城市单中心结构具有战略意义。
5、购房攻略
城东买房是线状发展：
东二环四大板块为起点（攀成钢、东湖、万年场、建设路），
成龙大道、驿都大道、蜀都大道、成洛大道四条轴线，扇形分布，沿着轴线由近及远买房即可。再说简单一点，就是盯着3条地铁线，分别是2号线、4号线和13号线，地铁站点半径范围选房。
2、南拓
1、空间布局
主要包括天府新区成都直管区、双流、新津等区域。
2、规划定位
“南拓”是创新驱动发展的新引擎。
3、侧重发展
高新技术产业和新经济。
高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区，优化空间结构，完善管理体制，建成行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地。
4、发展战略
“南拓”重点是坚持“全域规划”理念，对天府新区规划和城市设计进行系统优化，将天府新区建成具有国际水准和全球竞争力的高新技术产业集聚区、新经济成长区和高品质城市新区。
5、购房攻略
城南一定是有边界的。
目前主流市场能接受的范围就是以南三环为起点，天府大道为中轴，向东发展至锦江，以红星路南延线两翼为边界；而向西则越过益州大道、剑南大道，直抵成昆铁路。而向南则至华府大道为界限，越过华府大道则进入天府新区。
3、西控
1、空间布局
主要涉及都江堰、郸都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区（市)县。
2、规划定位
“西控”是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障。
3、侧重发展
制造业向智能化、绿色化、服务型转型发展。
持续优化生态功能空间布局，大力发展高端绿色科技产业，提升绿色发展能级，保持生态宜居的现代化田园城市形态。
4、发展战略
“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。
5、购房攻略
成都的西部主要位于都江堰精华灌区，同时也是龙门山生态保护区。都江堰-——郫都——大邑——蒲江是生态保护和田园城市形态的重要区域。（这是大致的方向，得结合具体分析）
4、北改
1、空间布局
主要涵盖新都、青白江、彭州等北部城区。
2、规划定位
“北改”就是要保持城市的特性，形成城市更新示范区，工业发展转型区。
3、侧重发展
依托国际铁路港，发展适欧、适铁先进制造和物流商贸等外向型经济。
设提升北部地区生态屏障，保护好历史性、标志性建筑，加快城市有机更新，改善人居环境。
4、发展战略
“北改”重点针对“人居环境、产业发展、生态优化、强化门户枢纽、区域协同、健全交通、彰显文化”等方面提出了一揽子规划优化和提升策略。
5、中优
1、空间布局
包括现有中心城区五城区，涉及龙泉驿区、郫都区、新都区、双流区、温江区、天府新区及高新区。
2、规划定位
“中优”的核心是传承巴蜀文明、发展天府文化，保持和彰显成都的历史文化特色。
3、侧重发展
先进生产性服务业和都市型工业。
优化中心城区功能，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度，提高产业层次，提升城市品质。科技中心、金融中心、文创中心、对外交往中心可更多布局在中心城区，其他功能向外转移。
4、发展战略
“中优”从城市面临的最突出问题入手，通过腾笼换鸟，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度、提升产业层次、提高城市品质，进一步优化城市空间形态、强化国家中心城市的极核功能、优化提升城市业态，发展商业中心、总部中心、文创中心，形成高端服务集聚区，提升城市的宜居性和市民的归属感。
下面介绍一下中心区的发展规划。
1、金牛区
作为“中优”战略的金牛区，将立足产业转型升级，涵盖医药健康、轨道交通、电子信息、现代商贸、都市文化旅游业五大主导产业。
教育规划：
金牛区被称为“天府明珠”，教育向来都是这里的强项。优质教育覆盖率达85%以上，目前拥有重点中学：成都二十中、成都八中、成都十八中、通锦中学、西南交大附属中学、成都铁中。
未来将规划幼儿园32个，小学20个，中学11个。同时还会引进成都市机关三幼、第四幼儿园、十五幼儿园、实验小学、北站小学、人北小学、梧桐小学、嘉祥外国语中学、铁中、八中、三十六中等大批名校。
2、青羊区
“双心两轴、六廊多点”空间结构。
双心是指：天府锦城中心，青羊新城中心；两轴是人民路城市中轴、蜀都大道发展轴；六廊是6条环绕全区的复合化生态廊道；多点是4个特色片区中心，包括环财大金融智谷、青羊总部经济基地、军民融合航空整机产业基地、鹏瑞利商业中心。
交通方面：
为了让出行快起来，青羊区在规划层面抓住地铁这个重点，对地铁走线进行了优化调整，对日月大道、光华八线、绿舟立交等交通主干道和重要节点进行建设改造，今、明两年将打通14条断头路。
3、锦江区
“一核一轴三带六片”空间格局。
以天府锦城核心区、东大街产业发展轴，锦江、沙河、9号线三条生态带；以及“攀成钢、琉璃场、狮子山、金融城、东村、环城生态区”等6个特色功能片区。
4、武侯区
武侯祠、锦江南岸、人民南路、川藏路、武侯新城、环城生态区6个片区，将成为重点片区；太平园建商务商贸中心，太平寺中心布局高能级功能设施。武侯新城片区将打造临空特色创新经济产业走廊。
按照成都市“中优”部署要求，武侯区预计盘活用地约15平方公里。同步调减居住用地、降低开发强度，预计到2035年，全区人口将减少28万，人口密度将降低20%。
5、成华区
制定棚户区改造、老旧院落改造、物业服务管理3个“三年行动”计划。努力为“老城东”换上一件“新衣裳”。还要建设公建配套设施19处。主要在猛追湾、建设路、崔家店、双桥子等片区。
现在咱们来看看哪几个位置合适？有资格的天府新区，高新区，武候都行。
咱们主要讲下没购房资格的，那就只有考虑公寓和偏远一点的住宅。
首先公寓分几种，前面讲过，咱们应该选择通气的。双流，温江等二圈城都有可以通气的。温江主要是单位房，配套不是很成熟。不是很建议。双流配套成熟，环境也比较好，离机场，华西，武候的藏民街，西藏驻成都办事，都比较近。价格比较便宜，普遍8.5k左右 是一个不错的选择。
远郊的住宅咱们可以选择新津，追求环境养老的话，可以选择都江堰。
新津
“地铁一响，黄金万两”，
2016年12月，10号线二期新津段正式开工。
在新津范围内，设花源站、新津站、花桥站、五津站、儒林路站、刘家碾站、新平站7个车站，2019年已经通车。
新津是成都首个开通地铁的县。
未来新津县将形成三高（第二绕城高速、成雅高速、成乐高速入城段）、五轨（成绵乐城际铁路、成昆铁路、地铁10号线、地铁12号线、地铁21号线）、七快（成新蒲快速通道、大件路、新科大道、西新大道、新创大道、正公路、天新邛快速路）的交通格局。
新津占据有利位置，有地铁、高铁、有轨电车等轨道交通加持，加上第二绕城高速、成雅高速等公路，各自方式与双流机场、成都市区、天府国际机场相连，是发展迅速的重要原因。
伴随着南拓的发展策略和交通越来越便利，再加上限购影响，新津县的地价猛涨，房价也迅速翻倍。
“新津撤县设区”的事件被媒体搬出台面，进行大篇幅报道，并分析撤县设区的利好，也对撤县设区后的新津发展作出预测。
如果真的撤县设区，新津发展将由全市统筹，可以获取更多资源，与成都及周边区域协同联动发展。同时，中心城区的人口和功能往新区转移，构建产业生态链生态圈。
以温江为例，2002年温江撤县改区后，制约经济发展的许多障碍得到消除，提升了新设区和中心城市的发展速度。温江县在撤县改区的第一年，第二产业增加值比上一年增加了25.8%，极大促进了其工业化进程，GDP增长19%，财政收入增长28%。
并且大都支持西藏公积金。
都江堰主要是环境好，适合养老度假。
配套。。。。。
说白了，没有购房资格的。类住住选双流，住宅选新津。养老度假选都江堰。
至于视高，自己看下图。