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项目位置：亦庄东区凉水河畔

主力户型：4.5米LOFT、65平方米1居、90平方米3居

开盘时间：10月中旬开盘

项目售价：均价30000元/平方米

位于通州口岸经济区的珠江四季悦城，一直是北京楼市中的明星楼盘。凭借优越口岸经济区的区域优势、云商基地产业优势及公园地产造就的绝佳环境，自面市以来，一直受到购房者的青睐。

如今，珠江四季悦城以热销4亿元的傲人业绩一路飘红，以实景现房的优势，引领了公园地产的热销奇迹。

区域前景无限，珍藏压轴楼王登场

珠江四季悦城项目所位于的口岸经济区，是去年北京签约的13个重点发展项目之一，已获得约40亿元的投资额，将建成北方最大内陆港。

现在的口岸经济区，已形成以电商、跨国贸易、现代物流为主要产业的中国云商基地。其周边3公里内积聚了京东商城、酒仙网、苏宁云商、亚马逊、当当网等电商巨头总部，其沿线数字工场、优客工场聚集，“创业大街”也已成型。加上区域重点配套项目完善，500强企业、高端人才正向这里集中，区域中心正逐步形成。

珠江地产深耕通州多年，于口岸经济区开发的四季悦城项目，所谓稀缺铸就价值，产业带动物业价值上涨，四季悦城以稀缺产品和坐享产业发展带来的升值，成为当下北京难得一遇的价值洼地。

为满足购房者的投资置业需求，借势“金九银十”热销势头，珠江四季悦城即将推出现房3#1单元南北向压轴楼王，均价3万/平方米起售。

作为四季悦城“压轴楼座”，自有其无可比拟的优越性：唯一具备300米景观视野楼座，全南向无阻挡；面向5万平方米悦城公园、2万平方米体育公园的双公园，享有无遮挡双公园景观。公园景观近在咫尺，堪称名符其实的公园里生长的房子。

价格优势凸显，领衔稀缺公园地产

随着“金九银十”的到来，北京房地产市场也迎来最受瞩目的楼市传统旺季。然而，不少购房者表示无从下手，尤其是面对北京新房市场全面豪宅化，动辄上千万，不少购房者心生怯意。

从整体数据来看，公寓类产品依旧是北京新房市场的成交主力。据亚豪机构数据统计，北京商住产品的供应量仅在2012年有所减少，此后数年间愈演愈烈，2015年供应达到3.7万套，进入2016年仅前8个月就供应了3.2万套，预计全年有望突破4万套。

有关专家表示，相比普通住宅动辄千万的置业门槛，门槛仅为百万级别的商住产品，填补了当前高价地频出的楼市空白。

作为市场的明星项目，珠江四季悦城4.5米层高的双层空间成为北京住建委不再批复的层高。并且，目前推出的“压轴楼座”产品，为90平方米大三居。无论是居住还是办公，都能带来很高的舒适感。

除此之外，项目配备16万平方米业主私属公园，1:1园区建筑配比，80%超高绿化率，以及人均45平方米以上的绿化面积，22个足球场大的私属公园，满足业主对绿色的向往，成就北京最后的稀缺公园地产。

有关人士表示，四季悦城“集万千宠爱于一身”的产品与区域极具诱惑力的价格，不论是改善还是投资，都是不二的置业首选。

新京报记者 张晓兰