黄埔科学城房价趋势「黄埔星汇城预计售价」
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汇丽国际汇丽国际是科学城商圈内的优质小区,小区位于广州市黄埔区,小区由广州市汇华酒店有限公司建成于2014年,由广州市金桂园物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有6年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。
在小区宜居程度方面,小区整体容积率为2.8,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为15660元/平方米,比科学城均价(3.34万/㎡)低约17726元,比黄埔区均价(3.02万/㎡)低约14490元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。
近6个月以来,汇丽国际成交量在科学城排名第9。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。
小区户型丰富,小到32㎡的1居、大到150㎡的5居户型都可以在小区内找到,价格分布在50万到390万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为华丽四居室,在家里也能逛街,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
交通配套距离地铁萝岗站直线距离约951米,公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上,小区距离大型购物中心萝岗奥园广场仅2497米。
萝岗奥园广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了汇丽国际,科学城板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
华标峰湖御境(建筑年代:2018;均价:44602.7元/㎡)凯得文化广场(建筑年代:2017;均价:31086.3元/㎡)萝岗敏捷广场(建筑年代:2016;均价:17371.4元/㎡)保利罗兰国际(建筑年代:2016;均价:33427.2元/㎡)科城山庄锦泽园(建筑年代:2015;均价:37014.3元/㎡)以上即为幸福里对汇丽国际的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。