大连房产:楼上的排水管破了影响楼下谁担责?

购房案例：买房是一件麻烦事，但是买房之后的邻里问题如果处理不好，同样是一件麻烦事。刚搬进新家不就的小武就遇到了类似的问题。因为楼上的厨房下水管道破裂，导致小武家厨房漏水，刚装修好的厨房变成了“水帘洞”。小武就此跟楼上的邻居沟通，但是楼上邻居却说这事儿归物业管，小武随后找到了物业，但是物业却说这是楼上业主的排水管道，应该由他们私人解决。为此，小马非常烦恼，楼上的排水管破了影响楼下的生活，这事儿到底归谁负责?
值班编辑：一般来说，排水管破了，要看这个管道是公共部分还是业主个人部分，公共部分当然由物业负责，个人部分则由楼上业主负责，楼下业主一般是没有责任的，但是楼下业主应该在情况出现之后，第一时间通知楼上业主，并要求他及时处理，如果应该楼下业主有意不告知而造成的扩大影响，楼下业主也需要承担一部分责任。
按照小武目前的情况，应该首先弄清楚排水管道是公共管道还是个人管道，如果是个人管道，小武应该及时跟楼上邻居进行沟通，要求他及时修复水管。如果对方拒不修理，因此影响了小武的正常生活，并造成一定的财产算是，小武有权向法院提起法律诉讼。