北京房产:七夕买婚房？不是所有的新房都叫婚房！

七夕送什么礼物最好？身为房产小编自然建议是“买房”。事实上，对于小两口来说七夕选婚房其实是个不错的选择，一方面礼“重”情意重，一方面很多开发商也会抓住这个宣传节点抛出形式各异的优惠活动来吸引眼球，但是小编提醒各位别被迷昏了眼，不是所有的新房都可以做婚房的，怎样才能在五花八门的楼盘中选得一套合适的“婚房”呢？

环境很重要身心愉快才好“造人”

婚房搞定，接下来的就是“造人”计划了，这时周边的环境显得尤为重要，如果每天嘈杂无章，不仅影响睡眠质量，还影响心情啊。尤其是对于想跟父母住的近一些或者住一起的小夫妻来说，周边环境好对老人小孩儿好处都是大大的。

交通配套差婚后难道不用上班了？

多数买婚房的小年轻们都是上班族，交通配套无疑是重中之重，婚房就算美出花来也难以解决没有上班之路的苦痛，试想每天工作累成狗然后回家都成为问题，买了婚房又有啥意义呢？

无学区最坑爹谁家孩子不上学？

别说我想太早，学区学校还是要早合计一下的，现在入学条件越来越苛刻，谁知道以后又会出什么花样，婚房买了教育地产就想吃了一颗定心丸，总有种万事俱备只欠萌娃的期待感啦！

切莫贪多贪大好户型才是万能的！

有很多小夫妻在婚房选择上总想着一步到位，但说句心里话，购买婚房的置业者多数都是“人生初体验”，经验不足是一方面，资金状况其实也不允许，小编建议月供别超过总收入的30%，不然伴随着生娃养娃的一步步到来，真的鸭梨山大。对于婚房，还是尽量选择户型设计合理的中小户型楼盘，自住舒心出手也不难。

增值无望最凄惨砸手里是要闹哪样？

婚房的保值性和增值性也是不可小觑的，所购房屋如果具备一定的区域升值潜力，想换房时可以以更高的价格再出售，缓解第二次购房的资金压力。

所以随着这些区域交通建设和配套的不断完善，其房价也将会有一定的升值空间。对于经济实力较为薄弱的年轻新人来说，这些地区的房子既能在总价上为自己省下一笔，又能为自己将来换房提供可观的资金，一举两得。