青岛房产:青岛人买房必看！啥样户型才是好户型

买房听谁的？不管听谁的，带上自己的主见！“买不买，看户型”，这句购房者奉为主旨的话，无论楼市发展到何年何月，它在购房者心目中的地位也不会改变。那么如何挑选一套户型舒适的新房呢？

什么样的户型才是好户型？最好户型的标准是什么？

好户型特色一：方正

方正的房子整体利用率高，拐角会占用房子的实际使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，才会让实际居住环境最大化。

好户型特色二：通风

南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。开在卧室或其他房间里的窗户是不能算作南北通透范畴的，因为私人空间不可能一天到晚都开着门开着窗只为通风。

好户型特色三：朝阳

中国的住宅，所谓朝阳，也就是坐北朝南了，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的不能算作好的套三。但无论大户型还是小户型，客厅必须要做到南向朝阳，才能保证居住空间的整体明朗舒适。

好户型特色四：过道少

房屋内的走道其实是对空间资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。除非资金充足，又喜欢此类设计，否则应尽量选择房间之间的通道是最便捷的。

好户型特色五：阳台连接客厅

如果客厅没有阳台，在视觉感受上就会觉得房子很小，其次如果只有一个阳台，而且此阳台位于卧室的话，那么房子的隐秘就不能保证了。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着料理家务，没有独立的阳台，主卧空间的私密性无法保证，天长日久十分不便。因此，阳台的位置，最好客厅、卧室各一个，既能保证朝阳，又可满足居家需求。