宝山区买房太难买二手房避坑指南上大阳光乾恩园踩盘笔记
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宝山区买房太难买二手房避坑指南上大阳光乾恩园踩盘笔记整理了以下内容，希望能够有助于您了解宝山区买房太难买二手房避坑指南上大阳光乾恩园踩盘笔记。
上大阳光乾恩园位于宝山区上大内，建成于2003年，由上海乾溪置业总公司建造完成，上海乾溪物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有17年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为43237元/平方米，低出上大均价（4.51万/㎡）1816元，高出宝山区均价（4.20万/㎡）1237元。小区当前均价相对合理，在上大商圈内相对偏低。
上大阳光乾恩园在近6个月内，二手房成交量排在上大区域内第51。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
小区户型种类齐全，既有57㎡的1居也有193㎡的5居户型，价格分布在248万到710万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁上大路站直线距离约833米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心上坤城市广场仅1917米。
上坤城市广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有上海市宝山区大场医院、上海大学校医院、上海海空医院，医疗资源丰富。
小区对比除了上大阳光乾恩园，上大板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
丰皓苑（建筑年代：2019；均价：38357.5元/㎡）滨江公园壹号（建筑年代：2019；均价：55790.8元/㎡）经纬城市绿洲六期（建筑年代：2017；均价：53455.6元/㎡）经纬学士逸居（建筑年代：2017；均价：53005.2元/㎡）乾皓苑（建筑年代：2017；均价：41233.6元/㎡）以上即为幸福里对上大阳光乾恩园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。