今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的全国租房压力排行榜郑州整租一居室租金收入比49你的房租占收入几成整理了以下内容，希望能够有助于您了解全国租房压力排行榜郑州整租一居室租金收入比49你的房租占收入几成。

大都市租房难租金高，最直接原因是租金和收入的比例过高。

诸葛找房数据研究中心近日发布报告显示，在一线城市若想一个人整租一居室，房租占收入六成以上，北、上、深更是高达九成以上。即使是退而选择合租，在一线城市的租房成本也达到收入30%以上。

此处所指房租为2019年4月数据，收入则来源于统计局公布的2018年城镇居民人均收入。

北京、深圳、三亚、上海四个城市租金收入比高达90%以上

报告显示，北京、深圳、三亚、上海四个城市整租的租金收入比远高于其他城市，高达90%以上。而三亚、厦门这类的旅游城市，合租的租金收入比相对更高。

房租收入比反映在一个城市的生存压力，无疑一线城市压力是巨大的，部分二线城市也是压力不小，杭州、大连、重庆、哈尔滨纷纷挤进租房压力榜前10。近两年在人才争夺中优胜的成都、西安紧随其后。

同样发力人才政策的无锡、常州，因其经济发展强劲，租金收入比显得很平易近人，整租一居室不到35%，合租的租金收入比仅为15%。

房租收入比不能单看租金绝对值，还与收入高低有关。从租金收入比最高的10个城市来看，一线城市的高收入在高房租面前优势较低，房租、收入双高，减去房租后的可支配收入并不多。

从一居室租金的绝对值水平看，3000元是租金水平的分水岭，月租金在3000元以上的城市全部在房租收入比前10中，租房压力较大。而减去房租后可支配收入的榜单中，经济发达的长三角经济圈城市包揽前五，珠三角地区的中山、佛山、东莞租房压力也较小。

报告选取了25个热点一、二线城市，以整租一居室价格占收入60%为承压分界线，城镇居民月度人均可支配收入4000元为分水岭，将热点城市划分为四类。所幸，没有城市进入低收入高租金领域；大部分二线城市收入、租金都相对较低，东北省会城市和蓉渝地区的收入在追赶租金的速度上略显吃力；北上广深杭毫不意外属于高收入高租金类别。

郑州租金收入比49% 多家中介关停租房业务 房东直租成趋势

报告显示，郑州租金收入比整租一居室49%，合租的租金收入比仅为21%。

往年毕业季5月份一直是租房市场小高峰，但今年郑州租房市场的情况却低于很多中介门店的预期。记者走访了解到，年后租房市场整体下滑已成为常态，部分中介门店甚至停掉了租房业务。另一方面，郑州租房市场正在逐渐去“中介化”，由于租房市场一直较冷，很多房东担心租客因中介费这一租房成本选择不租，更倾向于自行发布房源信息。

郑州市内七个城区5月份的租房热门房源及平均租金

01

郑东新区

◆5月平均租金：40.95元/月/㎡

♥热门租房区域：东风南路沿线、农业南路沿线、黄河南路沿线

★上榜理由：

1.郑州新建写字楼多位于高铁站片区，东风南路距离该片区较近，很多在东区上班的白领选择此区域租房，一般为合租居多；

2.农业南路小区有新有旧，可选择性较多，且该路段美食较多；

3.黄河南路则离CBD商圈较近，很多新小区有一室、二室房源，价格相对较高，但胜在环境优美、交通便利、位置核心。

02

二七区

◆5月平均租金：25.93元/月/㎡

♥热门租房区域：大学路沿线、航海路沿线、长江路沿线

★上榜理由：

1.大学路环境、配套、房型、交通都不错，附近还有高校；

2.航海路沿线很多楼盘位于5号线沿线，交通比较方便；

3.长江路沿线的各个小区则胜在配套设施较好。

03

金水区

◆5月平均租金：29.22元/月/㎡

♥热门租房区域：东明路沿线、黄河路沿线、曼哈顿地铁口附近

★上榜理由：

1.东明路沿线虽然大多是老小区，但是治安环境等都不错，临近商圈，有大卖场，重点是美食多；

2.黄河路沿线可选择性比较多，租金相对整个区域来说偏低；

3.曼哈顿地铁口附近交通便利，房源类型多样，房源相对较新，比较受白领欢迎。

04

中原区

◆5月平均租金：26.99元/月/㎡

♥热门租房区域：棉纺路、秦岭路、汝河路

★上榜理由：

1.棉纺路交通通畅，各方面条件都不错；

2.秦岭路附近楼盘质量较好，房源较多；

3.汝河路环境好、美食多、临近校园；

4.中原区的房源各种房型都有，价格适中，月租金1000~2000元的房源居多。

05

高新区

◆5月平均租金：23.4元/月/㎡

♥热门租房区域：科学大道沿线

★上榜理由：

1.科学大道沿线集中了目前高新区最优质的房源和商业资源，生活配套完善；

2.交通便利，适合投资自住。

06

管城回族区

◆5月平均租金：26.6元/月/㎡

♥热门租房区域：商城路沿线、中原福塔附近、南五里堡附近

★推荐理由：

1.商城路沿线距离市区相对较近，区域内房源多，靠近公园、菜场等，生活气息浓厚；

2.中原福塔附近新建小区较多，房源房型多为一室和二室，月租金集中在1500~2500元；

3.南五里堡临近紫荆山路，同时为地铁2号线和5号线换乘站，较受白领青睐。

07

惠济区

◆5月平均租金：28.5元/月/㎡

♥热门租房区域：文化路、开元路、三全路沿线

★推荐理由：

1.热门租房区域基本集中在惠济万达附近，商圈周边生活氛围浓厚，而且交通便利；

2.此外，三全路沿线也有不少房源出租，价格相对较低，而且公共交通配套相对完善

映象网综合第一财经网、大河报等消息

文章关键词：郑州房租 租房 租金收入 一线城市 责编：安文靖