今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的按揭贷款成功率高吗「一线城市房贷收紧」整理了以下内容，希望能够有助于您了解按揭贷款成功率高吗「一线城市房贷收紧」。

近日，香港财政司长陈茂波公开表示，香港目前没有放开房贷按揭比例的打算和意图，并且现阶段的香港也不具备放款按揭比例的条件。在香港置业买房的难度大，申请香港房贷的难度也一点都不小。

一、美联储加息后 香港房贷加息不可避免

日前，香港财政司长陈茂波提到，今年12月，美联储肯定会加息，毫不意外，明年也是一样会加息。这对于香港来说，也是一个很明显的信号，香港会随着美联储的加息一块加息。

不过，香港的房价目前已经到了一个极高的水平，如果香港加息，是吗置业购房的难度也会上升一个高度。

二、香港置业难的主要原因有哪些?

1、香港房价水平极高

数据统计，今年8月，香港住宅楼价指数上升0.4%，连续第17个月上涨并续创新高，今年前8个月指数累计升幅超过10%

香港的房价水平，不言而喻。就是用寸土寸金来形容香港的房地产，也一点都不为过。

2、香港的房屋供应量不足

在未来几年内，香港房屋供应量在9.8万个单位，与以往比起来，供应量有所增加，但仍然不够。

3、香港按揭成数过高

按揭成数高，加上贷款难度大，想在香港买房，除非是属于经济实力特别强的人了。但也不能因为置业难，就放开按揭贷款成数，至少目前不能，否则整个楼市都会动荡。

三、香港按揭保险计划 帮助市民置业购房

1、香港按揭保险计划是什么?

香港置业难度大，按揭保险计划是帮助市民购房的一个政策，让符合条件的购房者能够申请到合适的贷款去买房置业。

2、按揭保险计划有哪些好处?

所购房产在400万港元以下，最高可拿到银行8成到9成的按揭贷款;

价值在400万到450万的，按揭比例为80%到90%，但贷款最高上限为360万港元;

450万至600万港元，房贷按揭比例最高为80%，贷款上限为480万港元;

700万港元以下，最高按揭比例为六成;

700万至1000万港元，比例同样为六成，贷款上限为500万港元;

1000万港元以上，按揭比例最高达五成。

小小金融：香港目前正在考虑，是否将按揭保险计划中450万港元进行上调，以帮助香港市民置业。