厦门外国语学区房「福山外国语小学学区房」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的厦门外国语学区房「福山外国语小学学区房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解厦门外国语学区房「福山外国语小学学区房」。

外国语有2个划片区域，两个板块都是大热学区，今天探查的几个楼盘学校初中都是摇号外国语、湖滨、六中、十一中，其中有2所学校是热点学校——大同小学、湖滨小学。其中湖滨小学执行6年一学位政策，大同小学需要提前一年入住。

米兰春天

2008年建距离地铁2号线体育中心站约400米

对应小学：滨北小学新校区

小户型面积： 46㎡-约290万、52㎡-约340万

我蛮喜欢这个项目环境，在广电大厦北侧，中高楼层可以直接看南湖，小区比较安静。150米外是厦门体育中心、800米外是厦门图书馆和文化馆；加上小区房龄不算老，属于岛内热度前三的单身公寓。因距离滨北超级总部距离只有400米，所以对比去年小户型涨价约1万/㎡。从立面看，小区保持的还可以，有个很小的中庭，勉强当园林。但进去后，颜值塌得有些厉害：吊顶老旧、走廊昏暗杂乱。其中46㎡有一个户型厨房是在阳台，稍好。52㎡的户型改2房空间感较差，并不建议。

米兰春天外立面

米兰春天46㎡

银湖天峰

2017年建距离地铁2号线建业路站约90米

对应小学：滨北小学旧校区

小户型面积： 43㎡-约295万、55㎡-约360万

看过这项目的很难不喜欢这项目，建好才3年，品质、颜值也秒杀一众老破单身公寓。物业管理、超高挑高大堂、走廊、楼下小型花园、屋顶泳池、全玻璃幕墙，而且精装交付…….基本是以五星级酒店为标准。缺点就是没有阳台，公摊大。地段上百米就是厦门文艺青年集合的西堤别墅和筼筜湖。尽管这里属于厦门的老市中心，但也确实属于岛内位置的一个角落，对于部分在观音山、软二上班的人而言，就是穿越一整个厦门岛。

银湖天峰立面

银湖天峰43㎡

禾祥首府

2007年建无地铁

对应小学：故宫小学

小户型面积： 40㎡-270万、49㎡-约290万

对面即思北，地段上很好，沿路下来就是中山路，项目对面就是豪宅帝景苑。从生活配套上来说，是几个单身公寓中最好的。户型的实用面积还是很大，可以1改2；部分边套户型甚至可以改全明2房，有些2楼户型还能倒板出去。除了这些，别的都很糟。小区对面有无数培训机构，很杂乱。小区是单体楼，没有花园，谁都可以进。进去就像进了世纪初的老写字楼，公区和走廊都残破的厉害。物业也诠释了什么是吉祥物老大爷姿态。

禾祥首府入户大堂

禾祥首府48㎡

新嘉园

2004年建距离1号线文灶地铁站1公里

对应小学：湖滨小学

小户型面积： 29㎡-200万、37㎡220万、47㎡-约260万

看房的心态到了这个盘崩了。项目在曾经厦门的富人区禾祥西路，现在已经没落了。周边都是老小区，去中山医院会近点，但没多少活力。最重要的是，04年建的房子，太破了！虽然是电梯房，但感觉像工厂仓库的电梯厅，楼顶的天花板都有掉落的迹象，整个走廊又黑墙面又脏。而且一栋楼密密麻麻的全部都是单身公寓。小区的住户也基本是租户，如果要居住，会很崩溃。这个盘唯一的优点是：可能是最低总价读湖滨小学的楼盘。最小24㎡的，总价在180万内。