今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海TOD项目「上海浦东有哪些在建的新楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海TOD项目「上海浦东有哪些在建的新楼盘」。

重磅！上海第三座嘉里中心要来啦！

总规模约40万㎡，

其中商业面积高达18.4万㎡，

是静安嘉里中心商业的2倍多。

项目目前已开工，设计效果图曝光：

未来城市 生态峡谷双概念商场，

云端景观写字楼，空中花园住宅......

不得不说，实在太哇塞了！



两大天团强强联手，魔都又一地标


静安嘉里中心

2021年2月底，分别打造了静安嘉里中心、浦东嘉里城以及北外滩来福士、南翔印象城MEGA等地标项目的两大天团——嘉里建设&GIC，联手以总价60.14亿元拿下了浦东金桥一幅商住办土地，一时间引起不小的轰动。

该地块面积约6.6万㎡，地上地下总建筑面积近40万㎡，整体规模相当于又一座静安嘉里中心（45万㎡）！


其中地上面积25.2万㎡，地下超13.8万㎡，包括约4.8万㎡住宅，约6万㎡办公，近18.4万㎡的商场，以及约9.8万㎡的地下车库。

此外，地块紧邻轨道交通6号、12号线巨峰路站，交通十分便利。东侧为天然河流，南北两侧则为绿地公园，环境也非常优越。

目前，巨峰路地块已正式开工，投标设计效果图也已曝光，未来城市 生态峡谷双概念商场，云端天幕景观写字楼，空中花园住宅......太令人期待了！



18.4万㎡！浦东第二大规模商场


根据效果图，巨峰路18.4万㎡的商业部分将主打“未来城市 生态峡谷”的双重概念，建成后将成为继静安嘉里中心、浦东嘉里城后的上海第三座嘉里中心。

其中，“未来城市”的打造重点是利用交通优势，打造TOD城市广场，高效便捷地将客流分流到不同楼层，同时展示现代、科技的一面。

而“生态峡谷”则是透过玻璃幕墙，强化绿色景观，打造出可以纵览天然河景、又更灵动自然的生态峡谷式商业。

除此之外，巨峰路嘉里中心还将在地下商业部分设置通道，与12号线站厅直接相连，同时还计划改造6号线1号口天桥，并连通至项目3层。

正大广场

要知道，目前全浦东新区已开业的商场中，面积超18万㎡的只有1个——24.7万㎡的正大广场。而巨峰路地块建成后将成为浦东新区面积第2大商场，比静安嘉里中心商场还要大一倍多，约是浦东嘉里城的4倍！

陆家嘴中心L mall

就连面积高达14万㎡的人气商场陆家嘴中心L mall和世纪汇广场，都要再往后靠靠，为它让位啦！


470套生态住宅，60-125㎡1-3房


福山证大外国语学校

巨峰路地块的住宅部分，也是一大亮点！不仅双轨交汇，周边居民区配套成熟，还有福山证大外国语学校等优质教育资源，又是一个热门盘。

根据目前流出的设计规划图，项目将在地块北侧建造3栋高层住宅楼，依旧是以生态理念为主，自带空中花园、屋顶景观露台，很是酷炫前卫。

据公示设计方案显示，该项目地上包含一栋办公塔楼及其商业裙房，三栋住宅楼，一栋公共租赁房及服务配套楼，住宅地下室两层，商办地下室三层。


办公塔楼共18层，商业共7层，1层部分区域为公交枢纽站，住宅楼共3栋，分别为1号楼31层，2号楼31层，3号楼30层，此外还包含部分公共租赁房，位于4号楼的3-6层。

地块住宅部分的网传户型如下：

目前，住宅部分已正式开工，价格方面可参考板块内其他在售项目，如：距离地块直线距离约三公里左右的浦开仁恒金桥世纪，售价70227元/㎡；去年开盘的森兰星河湾，均价约80000元/㎡。



塔楼办公自带全玻璃幕墙观光层


除了18万㎡超大商场、4.6万㎡优质住宅，巨峰路地块不得不提的还有一栋写字楼。从位置上来看，办公楼位于地块西北侧，更靠近地铁站，交通更加便捷。

虽然目前办公部分曝光的信息比较少，但从规划效果图中可以看出，办公楼的规划设计同样糅合了生态理念，还专门预留了整层全玻璃幕墙的景观观光层，可谓十分亮眼，建成后将成为区域标志性塔楼之一。


天团级开发商强强联手，自带18万㎡巨型商场，空中花园住宅，云端景观写字楼......可以预见，巨峰路站综合体项目建成后，将成为又一个重磅地标，令人期待。