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住房问题关系国计民生，推进保障性安居工程建设，是实现社会公平、维护社会稳定、构建和谐社会的重大举措。今年，我市中心城区又有一批房源拿出进行公开摇号，公共租赁住房房源位于高新区天润物流旁的吉泰苑和历年的剩余尾房，共计2100套。

（公租房摇号现场）

1月16日上午9点，我市中心城区公共租赁住房公开摇号活动在市会展中心多功能厅举行。本次摇号活动仍遵照“房源信息公开、摇号排序公开、选房情况公开”的“三公开”原则，摇号采用通过严格审查后的电脑软件系统进行操作。将政府行为放在百姓的监督之下。

通过调查、三级审核、三榜公示，我市中心城区共有符合公共租赁住房申请条件的有3730户，其中优先户187户不参加摇号直接按选房规定参加选房，3543户申请户参加本次公开摇号，根据摇出的选房序号依次排序选房，为了体现本次摇号活动的公正性和权威性，新余市天一公证处作为此次活动的公证机构对本次摇号活动进行全程公证。

那么，符合公租房优先选房的条件有哪些呢？让我们一起来看一看☟

公共租赁住房实物配租的申请条件

申请人必须同时具备以下条件：

1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员（年满18周岁）作为申请人，申请人及家庭成员相互之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

2、①申请人具有本市中心城区居民户籍；②申请人不具有本市中心城区居民户籍，需在中心城区就业劳动关系稳定6个月以上并签订劳动合同（含聘用合同）或办理工商营业执照，其中外来务工人员还需提供居住证。

申请人需符合以上二种情况中的任意一种。

3、申请家庭人均年收入不超过74590元。

4、申请家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下。申请人或共同申请人有店面、写字楼等非住宅的不得申请。

5、申请人及共同申请人未享受房改房、集资合作建房、廉租住房、经济适用住房等政策性住房，并且在申请之日前3年内没有购买或出售过房产。

6、申请人及共同申请人租赁单位公房、直管公房的，需退出后方可申请。

另驻扎本市的现役军人，在本市无房即可申请公共租赁住房实物配租。

2016年公共租赁住房申报时间从2016年7月11日到2016年9月30日。截至报名时间后，依然可以申报，但纳入下一年保障计划中，具体条件依照下一年公告执行。

公租房优先选房原则

1、70周岁（含）以上老人。

2、经有关部门确定的肢体二级（含）以上残疾、军残。

3、经民政部门确定的重点优抚对象和经卫计委确定的计生困难家庭，省级以上劳动模范。

4、在棚户区改造中经拆迁管理部门确定的安置户且符合申报条件的家庭。

经审核，本次符合公共租赁住房优先选房条件共 187户，不参加摇号直接按选房规定参加选房。

公共租赁住房实物配租租金标准

公共租赁住房根据保障对象实行差别化租金。

1、符合公共租赁住房实物配租申请条件的，租金标准按每月每平方米建筑面积3元收取。

2、符合公共租赁住房租赁补贴申请条件的（新钢公司山上和花鼓山煤矿申请人除外），承租的公共租赁住房房屋建筑面积在50平方米以下（含），租金标准按余价字【2005】36号文件的规定收取，承租的公共租赁住房房屋建筑面积超过50平方米的，超过部分的租金标准按每月每平方米建筑面积3元收取。

本次公共租赁住房摇号分18次按键，随机产生18组选房序号共计3543个选房序号。

公开摇号的排序轮候规则

（一）经过“三级审核，三榜公示”，最后确定符合条件的申请户的身份证号码全部输入脑。

（二）摇号产生符合条件的申请户选房序号，申请户根据摇出的选房序号依次排序选房。

（三）电脑摇出的申请户的选房序号不得进行转让，若申请户放弃选房，则按照选房序号依次递补。转让或放弃选房序号的申请户，本次选房序号作废，下次需重新参加摇号获得新的选房序号；本次没有轮到选房的申请户成为轮候对象，在轮候期间，经审核其家庭收入、住房等情况继续符合申请条件的可在下一批次房源中按选房序号依次排序选房，如不符合则按照规定取消选房资格。

（四）由有关领导和社会各界代表按键摇号，摇出选房序号，并即时打印摇出的选房序号对应的申请户的名字和身份证号码。公证部门对整个摇号过程和摇号结果予以公证。

选房序号摇出后自动出现在显示屏上，当场打印，当场公布。摇号完成后，公证人员确认了摇号结果并予以现场公证。摇号结果也将在新余房产信息网和新余政府网进行公示（点击文末阅读原文查看），年后，摇上号的住房困难户就可以陆续进行选房啦~

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