今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的杭州民宿男子「浙江女子定了间民宿开门一看...整个人头皮发麻」整理了以下内容，希望能够有助于您了解杭州民宿男子「浙江女子定了间民宿开门一看...整个人头皮发麻」。

出门在外

住宿可以说是最重要的环节

房间整洁舒适

人的心情也会跟着好

但是杭州的李女士最近找了一家“民宿”

却被坑惨了

杭州李女士因家中有事，需在外短住，所以在网上找到一家萧山的民宿，订房间的时候房东说原来房价298元，给李女士优惠价250元，李女士还暗自觉得得了实惠，付了5天的房租一共1250元。

但是住进去时李女士就发现上当了！地上，柜子上，天花板上，统统都是小强！想想就头皮发麻！

李女士订的民宿位于萧山金鸡路与利一路交叉口的嘉润公馆，这是一幢30层的商住楼。李女士入住的房间，在3幢2单元16层。

但是记者到了才发现，所谓的“民宿”，只不过普通住宅。现在大门紧闭，也找不到什么前台，服务员等等。而“民宿”的对面，住的是一户普通人家。李女士在第二天就提出了要退全部房款，但是老板以李女士已经住了两天为由，并没有同意…

大厦一楼，是嘉润公馆的物业前台。工作人员说，确实有人开民宿，但都是业主私下的行为，物业并不知情。

记者：当时他开民宿，有没有向你们（物业）报备过啊？

前台物业工作人员：这个我不知道。

记者：那卫生这些，不用你们打扫的吗？

前台物业工作人员：不用。他们自己专门派人来，或者自己请人搞的。

物业前台说：“这些民宿，没有服务员，曾经有民宿的老板，想将门禁卡，寄放在前台，委托转交给客人。

但因为他（民宿）每天进进出出，一进一出，再加上一个阿姨再来拿卡，一天要弄三次，而且如果有很多房间，我一天要给他送好多卡，本来我业务就很忙，后来我们就不给他们存。”

按照物业说法，开民宿的，通常是业主，或者是有人向业主，租了几套房，对外打出民宿的招牌，保洁，门禁，都是房东自己找人做。那一旦入住顾客，发生意外，或者像这次的蟑螂满地爬，顾客该如何维权呢？

方坚 萧山区卫生计生行政执法大队副大队长 ：

你讲的这个情况，说不定还不是民宿，你这个是出租公寓呐，我估计可能不是民宿吧，如果这样的形式，可能是出租公寓的形式了。

方坚说，浙江省对民宿的先置审批，实行“前照后证”，先期有市监部门的营业执照审批，后期有公安，卫生，文旅部门的行业监督。民宿的准入，有房屋产权，楼层面积，消防安全，旅客住宿登记，卫生保洁及从业人员健康证等一系列条件准入。

但是从目前情况看，嘉润公馆的“民宿”，并不具备这些条件，而是打着民宿的幌子，在做短期出租房屋的业务。

对此，萧山卫生计生行政执法大队，表示将会核实嘉润公馆的“民宿”性质，如果确定是出租房屋，将提交公安部门介入管理。

打着民宿招牌实际是“黑旅店”

近年来，民宿这新兴旅游业态的火爆异常，使得一些城市居民小区里也涌现出大批“伪民宿”。这些“伪民宿”的“野蛮生长”在给外地游客带来方便的同时，却没有得到旅游主管部门的依法批准和有效监管，存在着不少消防、治安隐患，还打破了居民小区应有的安静和私密性，让小区其他业主苦不堪言。

一方面，家庭旅馆式的短租房打着民宿的旗号，容易发生变相逃税、扰乱市场秩序的情况；另一方面，由于城市里“伪民宿”难以管理，容易给小区住户带来安全隐患。

按照相关法律法规，住宅不得擅自改为对公众提供住宿服务的经营性用房。再者，小区里的自租房、民宿不能取得消防许可证，所以不能办理特种行业许可证。住宿行业是公安管理的特种许可行业，擅自经营民宿、自租房、小旅馆等住宿服务属于违法行为，既扰乱了正常的物业管理秩序，也存在严重的治安、消防、反恐等方面隐患。可见，城市小区中的“网红民宿”，实际是违法经营的“黑旅店”。

对于"挂羊头卖狗肉"的现象应严查严惩！