汉中房价2019新楼盘「2019年汉中房价会涨吗」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的汉中房价2019新楼盘「2019年汉中房价会涨吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解汉中房价2019新楼盘「2019年汉中房价会涨吗」。
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2019新年的钟声，余音还未散去。汉中楼市一场预期中的新变化，正在展现在众人的视野，2019年上半年，汉中将会有一大批纯新盘入市。产品多样、选择多样，针对不同需求，那么2019年有哪些纯新盘值得购房者的期待呢？
9个纯新楼盘
目前2019年即将新入市的项目有9个，分别位于城东新区、滨江新区、龙岗新区以及城固县区，我们可以一起来看看。
城东新区4个
国宾一号：项目地块就是叁叁地产集团拿下的博望路南侧地块，成交价1229.9363万元，容积率2.46，目前项目已经在建中。
根据规划该项目位置还是比较好的，位于城市主干道博望路以南，金华路以西十字交汇处西南角，属城东新区核心之地。教育配套上，拥有汉师附小以及公立社区幼儿园，商业配套上，项目超前规划3.5万方BLOCK街区，汇集游、购、娱、食、住、行全盛业态，临近人人乐超市。项目与规划中的东莱湖一路之隔，中央公园咫尺毗邻。
国宾一号总规划7栋高层，2栋洋房，1栋酒店，并且是全精装修产品，95-140㎡全系实用户型。特别是95㎡三室两厅两卫，三面朝南全明设计，满足刚需购房所有需求！
然而据目前业内消息，该项目精装房的预期价格6000 ，处于高性价水平，6000买精装房，当今汉中市场环境下，部分高层毛坯单价都在6000左右，想想还是很心动的，项目展厅即将开放，2019年初将会入市，期待一下。
大汉城邦：光辉社区C2区地块，约5.2 平方米，容积率3.2，项目于2015年10月规划公示，而在2018年6月举行奠基仪式，战线拉得有点长，项目近期各种营销活动密集，2019年初有望入市
项目规划共建四栋楼，其中两栋高层和两栋小高层，户型面积129㎡-160平方米，三室四室户型，共计450户。据前期了解，产品为毛坯，价格方面可能会对标城东毛坯住宅阳光里、枫桥茗苑等，5000左右，想买毛坯住宅，请期待。
福园阳光里：位于城东板块，兴汉路边植物园旁。占地15353.48平米，容积率3.55，体量较小，共规划5栋住宅，4栋高层，户型107-124平米，两梯四户；1栋小高层， 124平米、125平米，一梯两户。2018年10月初售楼处已开放。
该项目广告宣传语“老百姓买的起的好房子“，全毛坯住宅，对标隔壁高性价比毛坯洋房社区，预计定价5000左右。总共441户、毛坯，预计2019年年初会开盘入市。
缙颐久玺台：缙颐久玺台项目由缙颐集团开发建设，2010年至今，缙颐地产横跨汉中多个县区。开发了勉县的“缙颐阳光城”“缙颐国际星城”，城固的“缙颐公园悦府”，洋县的“缙颐天下城”“缙颐香庭”，大河坎的“缙颐缇香郡”以及汉中滨江新区热销楼盘缙颐玫瑰庄园
该项目地理位置非常好，位于新桥十字东南角，属于汉中市繁华区域，周边的生活配套已经相当成熟。教育配套上，拥有崔家营幼儿园、小学、汉中中学、理工大学等汉中名校教育资源，商业配套上，临近盛世国际商圈。
项目规划三期开发，一期二期涵盖4栋高层住宅，三期两栋酒店、公寓楼。一期中3#4#楼27层，8#9#楼32层高。
占地6.5万平米、容积率3.5、共计1000余户。住宅产品全为精装修产品，对标城东雅居乐花园精装修产品，预计6500左右。 目前营销中心、样板间均已开放，产品是否能承载预期是未来主要关注点之一。
滨江新区3个
汉中碧桂园阅江府：位于滨江新区核心地段，占地105.14亩，容积率3.1，总户数1417户，共计洋房5栋，高层10栋，揽江平墅3栋。一期开发3栋高层，全精装修产品， 128㎡三居及141㎡、151㎡、206㎡四居，户型图已公开，户型方正。
2018年6月19日阅江府举行了奠基仪式，8月31日于天汉大道西侧城市展厅开放，销售中心及园林也即将开放。
从价格及项目位置，都可以看出该楼盘为刚改产品，比较适合刚改朋友关注，同时碧桂园世界500强、中国地产3强的品牌也值得信赖。
滨江新荣府：位于滨江新区滨江西路东侧。项目地块6999.2981万元成交，约148万元/亩，楼面价约739元/㎡，容积率2.85。项目涵盖9栋楼，4栋小高1#18F，3#4#17层、1栋高层，2#32F、3栋洋房5#6#7#9F，1栋住宅式公寓9#27F。户型面积35-155平米。
项目于1月19日第一次开盘，小高层4#楼、洋房5# 6#7#号楼，共计156套，均是毛坯产品，但较高的土地成本也不能被忽略，价格不会低。对标周边山河原著、玫瑰庄园项目等，预计6000左右。滨江新区板块是目前汉中市最具改善属性的板块，配套质量较高，但地价较高，房价在2019年能否继续挺住。
御锦湾：位于滨江新区迪卡侬对面，占地80亩，容积率2.0。涵盖洋房别墅228套，且是精装修，户型面积135-374㎡，1月16日开盘56套，据悉去化9成。高去化率成绩，可见汉中市场对于高端住宅产品还是很青睐。
城固恒大御景湾：位于城固县新108国道与316国道交汇处，占地约14.6万方，容积率2.2，共计高层2126套，洋房180套。一期开发11栋楼，1066户。户型面积145-218㎡退台叠院， 97-160㎡瞰江高层。
2018年 恒大在开发汉中第三盘，并于2019年1月中旬园林开放，预计年初即将开盘。价格方面对标汉中恒大帝景8000元/平米，都是精装修产品，但是县区内，根据周边房价环境，预计会稍低一些。品牌地产进驻县区，网友担心会拉高当地房价，小编认为这个也是很有可能的，毕竟汉中房价也是这么涨起来的，一起关注。
恒大悦龙湾：位于龙岗新区，建筑面积437243.24平米，容积率1.799，从公示信息来看，这次项目规划19栋高层和19栋洋房别墅。
龙岗新区目前已经入驻圣桦龙湾半岛、龙岗一品项目，周边东辰外国语学校在建，2019年9月一期投入使用。而目前项目正在紧锣密鼓的筹备中，或许过不了多久恒大汉中第五盘跃然而出。实力新区加品牌地产，2019值得期待。
除此之外汉中还有一批规划已经公示，楼盘还未开建的项目，如滨江汉水印象，目前在售商业，住宅待售；恒泰房产开发的英郦庄园，规划15栋楼；汉城置业开发的东环星座；聚兴置业开发的兆兴香榭水岸以及惠泽置业开发的天然居项目等。项目规划信息均已公示，期待2019年入市。
从新项目的分布中可以看出，汉中东西城市边际不断拉长，中心城区还有很多棚改项目也将在今年进行，汉中的城市发展还具有很多可能性。
那么2019你最期待汉中哪个新楼盘？
文章来源：汉中楼盘网
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