今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海口房价突破2万「海南海口的房价是多少」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海口房价突破2万「海南海口的房价是多少」。

海口楼市以刚需买房依托，所以行情比较坚挺，商品房单价集中在1万6~1万8之间，比较贴合商品房市场上的17300元价格红线。海口上个月开发商供应新房增加，为了迎接楼市金九银十，楼市预热起来，新房多多优惠多多。

8月海口商品房供应面积约24.45万㎡，成交面积约41.42万㎡，成交均价约15334元/㎡，这个成交均价降幅了5%，为什么价格偏低呢？值得注意的是——海口恩祥新城北大华府楼盘，入市一批教职工房源，备案一部分成交均价4700元/㎡，因此拉低了房价，如果剔除这一部分房源，常规成交均价为16193元/㎡。

那么，海口新房备案价格是多少呢？备案均价14936元/㎡。截至8月末，海口商品住宅库存237.01万㎡，去化周期8个月，房子去化率高，比较好卖。

8月海口获批预售证11张↓↓

8月，海口楼盘备案面积排行前10↓↓

海口土地市场行情不错，8月海口挂牌13宗土地，供应面积32.05万㎡，迎来今年海口土地供应的高峰，供应的土地中有棚改回迁安置房项目用地，市区商服项目用地，也有江东新区商服和工业用地。（下图）

海南楼市在面临淡季的冲击，和“壮士断腕”的调控双重作用下，房地产市场降温效果很明显。然而省会海口楼市依旧坚挺。海口商品房库存消化周期在12-6个月，这完全符合增加供地”标准，在供地规模急剧减少情况下，大家对于海口房子的需求非常大，因此未来价格能够维持一个很好的、稳定的上涨趋势。