今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海淀区二手房指导价名单「北京海淀二手房指导价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海淀区二手房指导价名单「北京海淀二手房指导价」。

海淀房协日前发布部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考。同时，海淀区房地产中介协会近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。

9月28日，一则关于北京海淀二手房官方挂牌指导价的名单在网上热传。名单共包含海淀29个重点小区。针对60平米以下小户型、60-90平米中户型以及90平米以上大户型均给出了指导价。挂牌指导价执行开始时间是10月8日，执行周期暂定半年。

今年以来，本市商品住房价格出现了上涨的情况，市委市政府果断部署，采取“房地联动、一地一策”，优化供给侧结构性改革；持续收紧住房限购政策，遏制离婚购房行为；持续整顿房地产市场秩序，防止违规资金进入楼市；实施多校划片，弱化住房学区属性等一系列调控措施。

在调控措施的发力下，进入三季度，本市房地产市场逐步稳定。仅从二手房市场看，机构监测数据显示，7月至今，本市二手房网签量逐月下降，7月成交了17855套，8月成交了15942套，预计本月成交量将达12000套左右。相比2020年9月17259套的网签量，同比成交降幅达27.6%，为18个月以来的最低点。

北京市房协相关负责人介绍，严格监管下，仍有个别中介机构为争取更多销售房源，通过暗示、鼓动或直接帮助业主抬高售价等方式，恶意抢单、撬单，既扰乱了二手房交易市场，也不利于房地产经纪行业的良性健康发展。“在政府部门加大调控力度、强化执法检查的同时，促进房地产经纪行业的自律良性发展，特别是中介机构的自律和规范经营尤为重要。

据介绍，截至目前，已有多家中介机构响应协会号召，承诺规范经营，不利用抬高房屋售价来争夺销售房源、抢占市场份额，对偏离指导参考价、报价明显过高的房源信息，在相关信息的真实性、合理性核实清楚前，将不对外发布相关信息、不提供委托代理服务。

专家表示，坚持“房住不炒”定位，是房地产市场平稳健康发展的基本遵循，由行业协会发起，中介机构共同参与，对非理性推高价格来争夺房源的恶意竞争行为说“不”，既可以有效避免房地产经纪行业恶性无序竞争，促进中介机构规范良性发展，也有利于一些过热区域的二手房市场价格回归理性，更是契合中央 “房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的精神要求的具体举措。

文/北京青年报记者 朱开云