今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的江阴二手房价格「江阴二手房什么地方便宜」整理了以下内容，希望能够有助于您了解江阴二手房价格「江阴二手房什么地方便宜」。

熟悉房地产这个行业的朋友们应该都听过一句话：二手房成交量才是楼市的真实情况，是衡量房价涨跌的晴雨表，看二手房的成交情况其实可以看到社会的缩影，楼市的变化，这一点，510小编是赞同的。

截止到6月底，2022年江阴二手房累计成交6122套，面积68.38万㎡。平均下来，每个月成交大概1000多套。

那有人要问了，这个成交量如何？今年二手房行情到底好不好？

我们对比下去年同期情况，2021年江阴上半年二手房累计成交8345套，面积94.13万㎡，首先我们可以发现，从今年成交套数来看，总量上与去年相比少了2000多套，同比下滑26.64%。

我们可以清楚的看出，今年整个上半年成交量落后于去年同期，当然这里面确实有受疫情影响，存在不可抗力。

而从近一年二手住宅月度成交走势来看，我们可以发现，尽管上半年江阴整体二手房市场表现仍然欠缺活力，但伴随着新政相继出台刺激楼市，二手房的市场情绪已经开始出现好转的苗头。加上近年来不断有开发商暴雷，不少买房者表示会优先选择准现房或是二手房。

从市场反馈来看，往年二手房市场的主力学区房热度今年并没有想象中的活跃。目前无论是南菁还是市中，无论是单学区还是双学区，价格和之前相比都有所松动，着急出手的卖家较多，相对以前确实有所下降。

目前房地产市场大环境处于下行期，学区房价格受到影响是正常的。教育资源均衡化对价格造成一定冲击，小幅度的价格起伏也属于正常。

（江阴近一年二手住宅月度成交走势）

各小区最新参考价公布

就在今天，510小编摸底统计了江阴369个二手房小区最新参考均价，包含主城区及近郊十大区域，快来看看有您家吗~

（江阴二手房板块参考均价）

城 东

城 南

城 西

城 北

城 中

敔山湾

高新区

南 闸

夏 港

临港CBD

（注：以上价格来源510大数据中心统计，仅供参考，不构成您的投资建议。）