江阴二手房价格「江阴二手房什么地方便宜」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的江阴二手房价格「江阴二手房什么地方便宜」整理了以下内容,希望能够有助于您了解江阴二手房价格「江阴二手房什么地方便宜」。
熟悉房地产这个行业的朋友们应该都听过一句话:二手房成交量才是楼市的真实情况,是衡量房价涨跌的晴雨表,看二手房的成交情况其实可以看到社会的缩影,楼市的变化,这一点,510小编是赞同的。
截止到6月底,2022年江阴二手房累计成交6122套,面积68.38万㎡。平均下来,每个月成交大概1000多套。
那有人要问了,这个成交量如何?今年二手房行情到底好不好?
我们对比下去年同期情况,2021年江阴上半年二手房累计成交8345套,面积94.13万㎡,首先我们可以发现,从今年成交套数来看,总量上与去年相比少了2000多套,同比下滑26.64%。
我们可以清楚的看出,今年整个上半年成交量落后于去年同期,当然这里面确实有受疫情影响,存在不可抗力。
而从近一年二手住宅月度成交走势来看,我们可以发现,尽管上半年江阴整体二手房市场表现仍然欠缺活力,但伴随着新政相继出台刺激楼市,二手房的市场情绪已经开始出现好转的苗头。加上近年来不断有开发商暴雷,不少买房者表示会优先选择准现房或是二手房。
从市场反馈来看,往年二手房市场的主力学区房热度今年并没有想象中的活跃。目前无论是南菁还是市中,无论是单学区还是双学区,价格和之前相比都有所松动,着急出手的卖家较多,相对以前确实有所下降。
目前房地产市场大环境处于下行期,学区房价格受到影响是正常的。教育资源均衡化对价格造成一定冲击,小幅度的价格起伏也属于正常。
(江阴近一年二手住宅月度成交走势)
各小区最新参考价公布
就在今天,510小编摸底统计了江阴369个二手房小区最新参考均价,包含主城区及近郊十大区域,快来看看有您家吗~
(江阴二手房板块参考均价)
城 东
城 南
城 西
城 北
城 中
敔山湾
高新区
南 闸
夏 港
临港CBD
(注:以上价格来源510大数据中心统计,仅供参考,不构成您的投资建议。)