合肥房产:合肥1号线通线在即 买地铁房得离地铁多近

截至目前，合肥地铁1号线仅剩最后一段隧道尚未贯通，站点施工也接近尾声。另外，今年年内将完成机电设备安装，2016年试运营。

地铁通线在即地铁房闻风而动

合肥地铁1号线轨道铺设工程分为2个施工标段，其中1标段从合肥站到大连路站;2标段从大连路站一直到滨湖车辆段。

据透露，轨道铺设工程2标段左右双线总长26.4公里 ，目前已经铺设完成了8公里。而轨道铺设工程1标段左右双线轨道长度总共约为24公里，目前也已经完成了8公里长轨道铺设。合肥地铁1号线工程全线共设置铺轨基地4处，目前太湖路站铺轨基地也已经投入使用，而合肥站铺轨基地预计在一个月后投入使用，9月前后大连路站停车场铺轨基地有望启用。“在今年9月之后，合肥地铁1号线铺轨工作将全面提速。”

目前，合肥地铁1号线已经全面进入机电设备安装阶段，其中，大东门站、芜湖路站、南一环站、太湖路站这4个站点设备的墙体砌筑和内部装修已经基本完成。据介绍，截至2015年5月底，1号线土建工程已经基本完成，全部的机电设备安装将在今年年底完成，为明年年初的调试做好准备。

跨入“地铁时代”的楼市，但凡是个项目，不跟地铁拉上点儿关系，都不好意思跟购房者介绍。轨道交通带来的绝不仅仅是时间的变化，也使得沿线区域房地产价值重构，除了真正的地铁房之外，“我靠地铁”的概念满天飞，这不能不让购房者擦亮双眼，仔细分辨一下，什么样的房子才是真正的地铁房，并理性购买。

地铁房究竟要离地铁多近

不少看到了地铁商机的开发商就提前打起了“地铁概念房”的招牌。想要“傍地铁”的楼盘项目也越来越多，动辄就宣称这里是地铁几号线，然后标榜自己为“地铁房”，要么凭这个自抬身价，要么忽悠着购房者赶快掏钱。

我们经常看到，有些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标出来地铁线路，然后宣称这个离项目如何如何近，事实上，真正修通之后才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这算哪门子地铁房？

但是，关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。

距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁慨念房了。