常州房产:教育地产定义是什么?常州教育地产价格是多少?

教育地产，一个特别的名词。从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。那么常州教育地产价格是多少呢？

什么是教育地产？

有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户；适龄儿童少年户籍与实际居住地一致；坚持"划片、就近、免试"原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。

既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为教育地产而东奔西走呢？

教育地产的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

常州教育地产价格

教育地产早已成为房地产商们的一个促销手段，好的教育地产普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。

据统计，名校所在的"教育地产"价格普遍比"非教育地产"价格高出300-800元，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米也不足为奇。"教育地产"的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，"教育地产"客户比例达20%-30%左右，售价比"非教育地产"高出500-800元/平米。