新浪地产讯（编辑lmx） 受东莞调控政策影响，部分房企调整2月创历史新高的价格，3月调价风波持续。奇怪的是，一些房地产上涨，一些房地产下跌？哪些楼盘正在调整价格？

哪些楼盘逆市上涨东莞市楼盘备案价查询，创历史新高：临丰一山景（免验）淞沪公馆（免验）三正公园（免验）‍

临峰一山（免费观赏）

5栋301间客房，户型78.97平方米，两间房。根据市发改局2017年3月10日公布的备案信息，2017年3月1日最后一次更新的备案价格为23433.65元/平方米，相比2115的备案价格< @9.34元/平方米2016年10月13日，一平方米增加2274.31元，增加约10.7%。

淞沪府（免费参观）

2号楼203室，2017年3月6日最后一次更新的创纪录价格为16200.24元/平方米，与2016年12月17日的创纪录价格14817.49元相比一平米，一平米就要涨1481.75元，涨幅10%左右。

三正公园内（免费观赏）

2号楼1401室，户型115.25平方米，三房两厅两卫。2017 年 2 月 15 日上一次更新的创纪录价格为 9185.15 元/平方米。与2016年12月9日每平方米8747.77元的创纪录价格相比，一平方米上涨了437.38元，涨幅约5%。‍

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有人涨有人跌，这些楼盘的创纪录价格将被拉低：罗马景园怡景湾

大部分下调创纪录价格的项目都晚了，包括嘉宏金城（免看房）、嘉华星际湾（免看房）、罗马净苑一景湾（免看房）、鼎丰园（免看房）、淞沪碧桂园（免看房） ）二期、中信红树林（免费观赏）8号楼等

嘉宏金城（免费观看）

10号楼，约28%。比如嘉宏·金城10号楼201室，13房5.65平米，2017年3月1日最后更新记录价为10328.46元/平方米，相比2016年11月16日的创纪录价格14336<@9.41元/平方米，一平方米减少了4040.95元。

嘉华星湾（免费观赏）

下降幅度较小，约为 2%。如嘉华星湾3号住宅1单元203室，户型137.54平方米，三房两厅两卫。2017年3月8日最后一次更新的创纪录价为17067.47元/平方米，相比2016年10月12日的创纪录价格17415.78元/平方米东莞市楼盘备案价查询，减少了34 8.78元/平方米。其他项目下降了 4% 至 12%。

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