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很多房主都问过我：“买房子多少层比较好？层数太多，很混乱。”

有人说楼层越高越好，楼层越高售楼处越贵。确实楼上空气好，噪音小，蚊子少。很多购房者愿意花更多的钱买高层的房子，但并不是房子越高越好！

如果家里有老人，买楼买房的问题就比较难判断了，不过别着急，跟着宝哥一起来看看，一般来说买楼买哪一层比较好！

选择地板时要考虑的因素？

高层楼层的优缺点是什么？

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【买楼】1-4层的优缺点

优点：一般来说价格最低，遇到紧急情况成功逃生的几率很高。如果买一楼，有的楼盘可以赠送地下室或车位，夏季气温比上层低；

缺点：潮湿，私密性弱，安全性弱（最容易被盗），采光差，灰尘大，虫子多，蚊子多，而且房间比较暗，灯亮时间长。

【买房地板】5-7层的优缺点

优点：价格也较低，最适合行动不便的老人；

缺点：再次，采光不是很好买房几楼比较好，景观不是很好，安全性不高（容易被盗）。

【买楼】8-10楼的优缺点

优点：楼层不高不矮，适合居住，价格适中，采光好，有视野，电梯有问题爬楼梯也不累，还有不用担心受潮问题；

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缺点：虽然有风景，但是风景不是很好。

【买楼】10-12楼的优缺点

优点：层高非常适合居住，光线充足，风景好；

缺点：空气质量可能是最差的楼层。

【买楼】13-23层的优缺点

优点：很多人眼中最好的地板，地板采光好，日照时间长，视野开阔。噪音的影响也较小；

缺点：出行不方便，如停水或停电后供水、电梯异常等。买房时应该考虑到这一点，而这些楼层的价格往往偏贵。

【买楼】24-30楼的利与弊

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优点：风大，凉爽。站高远看，景观通畅，夜景优美，环境幽静，私密性强，无蚊虫；

缺点：楼层太高。如果窗户隔音不好，就会有风声和噪音。另外，如果家里有老人，慎选25楼以上，不适合心脏病、慢性支气管炎患者。

【买楼】31-33层的优缺点

优点：最高楼层，视野最佳，顶楼或阳台价格最优惠，私密性最强，无昆虫和蚊子；

缺点：楼层高、气压不足时，送风、供水低。如遇停电或火灾，不能乘电梯，只能爬楼梯。

不同的总层数最优选择也不同？

1、一般来说高层住宅的选择规则是：总层数的1/3以上、2/3以下为最佳选择；

2、考虑到家里有老少，中间层会有排污管，小琴建议如下选择：

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说了这么多，可能还有很多人不知道如何选择地板。我教你一个方便的方法：

15层住宅：5-7层。

18层住宅：6-7层。

22层住宅：5-7层、14-17层。

24层住宅：6-7层，15-20层。

25层住宅：6-7层、15-20层。

26层住宅：6-7层，15-20层。

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28层住宅：6-7层、15-22层。

30层住宅：6-7层，15-24层。

按照我上面提供的方法，即使你看房子很多次，也不用担心买哪个楼层！

换了两次房间才知道这层楼买不到！

顶楼是一栋楼的最高楼层，出行非常不方便。有时，在高峰时段，电梯要等很长时间。我别无选择，只能爬楼梯。很容易迟到，而且爬完楼梯后全身很热，尤其是夏天买房几楼比较好，经常出汗，很不舒服。

用水高峰期，因为水压太低，基本没有水可以用，生活很不方便。每天有水的时候一定要存水，这样就不会影响煮饭做饭，而且洗澡要等到用水高峰时间过后才能洗。有时候洗完澡出门还要用储存的水，比较麻烦。

夏天因为没有绿化和建筑物遮挡，顶楼的光线很强烈，开空调感觉房间很热，就像取暖器一样，冬天很冷. 生活一段时间后，你会发现防水层老化，会出现漏水现象。换了两次房间后，才发现问题太多了。