今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的剪刀差逐渐消失天府新区二手房与新房剪刀差仅479元/㎡整理了以下内容，希望能够有助于您了解剪刀差逐渐消失天府新区二手房与新房剪刀差仅479元/㎡。

5.15新政后，成都楼市发生了一些变化，新房房源放量，有购房资格的人变少，一些不太热门的新房甚至出现了房源套数多于摇号人数的情况。另一方面，二手房市场逐渐退热，与新房的剪刀差也随之缩小。（详戳：剪刀差正在缩小？分析新政后万套房源供应 我们发现了这些变化）

乐居对近期入市的新房房源以及近期成交的二手房源进行了监控，并计算出剪刀差，供大家参考，究竟剪刀差是否在缩小？我们让数据说话。

天府新区

* 天府新区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

链家网的数据显示，截至目前，8月天府新区成交房源仅两套，其中一套是四川省地矿局区域地质调查队宿舍，所以小编没有计入表格中，不过可以看出，天府新区的成交量正在下降。近期天府新区二手房均价约16828元/㎡，成交房源主要集中在南湖、华阳、海洋公园版块。其中，成交单价最高的为天投北鑫苑，24150元/㎡；成交单价最低的为华阳滨河花园，12601元/㎡。

* 天府新区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属南湖版块的南湖世纪与南湖国际社区一期，最大剪刀差为2279元/㎡，最小剪刀差为479元/㎡。

锦江区

* 锦江区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期锦江区成交均价约24228元/㎡，成交房源集中在三圣乡、卓锦城片区，其中成交单价最高的为融创四海逸家，42176元/㎡；成交单价最低的为人居锦尚春天B区，成交单价17133元/㎡。

* 锦江区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属三圣乡版块，与融创玖樾台相隔较近的锦江城市花园二期，两个楼盘最大剪刀差为3764元/㎡，最小剪刀差为1764元/㎡。

青羊区

* 青羊区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期青羊区二手房成交房源主要集中在光华泡小和万家湾版块，成交均价约21439元/㎡，其中，成交单价最高的为保利贝森公馆，29848元/㎡；成交单价最低的为光华苑一期，11846元/㎡。

* 青羊区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属光华泡小版块的绿地新里城与碧华邻，最大剪刀差为6396元/㎡，最小剪刀差为5496元/㎡。

武侯区

* 武侯区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期武侯区二手房成交房源主要集中在新双楠版块，成交均价约20621元/㎡，其中，成交单价最高的为中国水电泛悦国际，27417元/㎡；成交单价最低的为世豪嘉柏，16707元/㎡。

* 武侯区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，与西派城相隔较近的中海锦城二期，两个楼盘剪刀差为2187元/㎡。

成华区

* 成华区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期成华区二手房成交房源主要集中在万年场和SM广场版块，成交均价约18849元/㎡，其中，成交单价最高的为华润二十四城五期，27844元/㎡；成交单价最低的为首创爱这城一二期，15003元/㎡。

* 成华区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，与中洲里程相隔较近的隆鑫九熙，两个楼盘之间最大剪刀差为4713元/㎡，最小剪刀差为3213元/㎡。

金牛区

* 金牛区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期金牛区二手房成交房源主要集中在金牛万达版块，成交均价约16793元/㎡，其中，成交单价最高的为富丽碧蔓汀，22019元/㎡；成交单价最低的为安居苑，10918元/㎡。

* 金牛区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，与电建地产洺悦府相隔较近的蓝光花满庭一期，两个楼盘之间最大剪刀差为2429元/㎡，最小剪刀差为4429元/㎡。

高新区

* 高新区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期高新区二手房成交房源主要集中在市一医院、金融城版块，成交均价约23098元/㎡，其中，成交单价最高的为中海九号公馆，37939元/㎡；成交单价最低的为怡丰花园，14243元/㎡。

* 高新区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属大源版块的朗诗熙华府与凯德世纪名邸，最大剪刀差为8728元/㎡，最小剪刀差为7428元/㎡。

双流区

* 双流区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期双流区二手房成交房源主要集中在华府、航空港、蛟龙港版块，成交均价约15937元/㎡，其中，成交单价最高的为德商华府天骄，22051元/㎡；成交单价最低的为温哥华花园，11632元/㎡。

* 双流区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，与碧桂园海德公园相隔较近的优品时代三期，两个楼盘之间最大剪刀差为1415元/㎡，最小剪刀差为515元/㎡。

温江区

* 温江区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期温江区二手房成交房源主要集中在温江新城和光滑大道沿线，成交均价约13041元/㎡，其中，成交单价最高的为光华国际，15827元/㎡；成交单价最低的为花样年花样城，10775元/㎡。

* 温江区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属温江新城且相隔较近的恒大未来城三期与光华国际，最大剪刀差为4827元/㎡，最小剪刀差为3327元/㎡。

龙泉驿区

* 龙泉驿区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期龙泉驿区二手房成交房源主要集中在大面版块，成交均价约13426元/㎡，其中，成交单价最高的为果壳里的城，15034元/㎡；成交单价最低的为花样年华常青藤，11027元/㎡。

* 龙泉驿区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属大面版块且相邻的华润云庭与电建地产云立方，剪刀差为2321元/㎡。（注：此处华润云庭价格取上批次精装均价11000元/㎡计算）

郫都区

* 郫都区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期郫都区二手房成交房源主要集中在郫县城区、成外和橡树湾片区，成交均价约13856元/㎡，其中，成交单价最高的为华润橡树湾B区，20592元/㎡；成交单价最低的为锦绣西苑二期，9856元/㎡。

* 郫都区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，同属红光版块且相隔较近的同森锦熙三期与晶宝维吉尼亚，两个楼盘之间最大剪刀差为2200元/㎡，最小剪刀差为1800元/㎡。

新都区

* 新都区二手房近期部分成交详情 数据来源于链家网

近期新都区二手房成交房源主要集中在大丰和新都城区，成交均价约12744元/㎡，其中，成交单价最高的为保利公园198蔷薇郡，15936元/㎡；成交单价最低的为和信天骄府，9849元/㎡。

* 新都区近期入市新房详情

剪刀差：根据计算，与格林城市花园相隔较近的富力桃园B区，两个楼盘之间剪刀差为2204元/㎡。

免责声明：

1、统计时间截至8月23日。

2、本文涉及楼盘为不完全统计，楼盘信息仅供参考。

3、因本文所统计二手房房源均为装修房源，故本文计算剪刀差所采用的新房楼盘均为精装楼盘。