今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的房产赠与过户需要什么手续和费用标准「赠与房产过户费用计算」整理了以下内容，希望能够有助于您了解房产赠与过户需要什么手续和费用标准「赠与房产过户费用计算」。

来源：找法网

随着新一年的到来，房屋赠予又成为了热门话题，可能对于普通公民来说，这个行为的实际操作和接触的还不多，但是关于这方面的知识还是可以多了解一些的，毕竟心里有底，不会慌无头绪。那么新一年的房屋过户的赠予过户的费用标准是怎么样的呢？需要缴纳多少手续费呢？找法网将在下文为您介绍2019房产赠与过户费用标准，赠与房产要缴纳多少手续费。

一、房产赠与

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律责任。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

二、房产赠与过户费用以及手续费用

１、营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是５％。

２、附加税

附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（７％）、教育费附加（３％）。

３、公证费

房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的２％，但不低于２００元。

４、契税

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照３％的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

５、印花税

印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照０．０５％的比例缴纳。

６、个人所得税

近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

三、办理房产赠与登记手续

房产赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

１、房屋赠与申请表

２、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）

３、房屋户型平面图

４、房屋赠与公证书

５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）

６、契税收据