今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的石厦北片区二手房业主年前惜售在等宝生midtown开盘整理了以下内容，希望能够有助于您了解石厦北片区二手房业主年前惜售在等宝生midtown开盘。

作为深圳中心的福田罗湖，新盘甚是稀缺，由此带动了二手房市场。

据房掌柜了解，福田石厦北片区的二手房业主开始惜售，原因就是等有着“福田隐藏的豪宅”之称的宝生midtown开盘。

房掌柜走访宝生midtown得知，宝生midtown或于年后开盘，共有800套左右的房源，其中50%补贴给回迁户。据周边的地产中介透露，该新盘的均价将于8.5万-12万/平方米。

超8.5万/平方米的价格使得周边的二手房市场暗暗发力。

据房掌柜了解，目前福田石厦北片区的二手房均价在6.9万-7万元/平方米，并有逐渐上涨的趋势。

“你别看这里的二手房市场冷冷清清的，每天都有签约”，某中介二手房经纪跟房掌柜透露，很多业主都回家过年了，有的业主就是年前惜售，等宝生midtown开盘后，价格还可以再上涨。

“该片区卖的是学位，价格一直在涨，一个季度涨10%，更有甚者半个月涨5000元/平方米。”

上述提及的学位就是石厦中学以及红岭中学，在学位房热度不减，高企不倒的市场氛围中，石厦北片区的二手房市场不愁成交。

据二手房中介人士透露，该片区的挂卖的二手房房源并不多，例如星座传奇的价格已经达到了8万元/平方米。

“700万左右的小三房、三房，只剩下四季阳光小区了，也只剩一套房源了，目前业主不一定放卖。”

房掌柜走访得知，目前石厦北片区的金地翠园均价是7.3万元/平方米，仍有三房户型在售，星座传奇的三房以及四季阳光的三房也仍有少量房源在售。

（刘宝珠 房掌柜）