武威房价为什么这么高「金昌好还是武威好」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的武威房价为什么这么高「金昌好还是武威好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解武威房价为什么这么高「金昌好还是武威好」。
在甘肃的河西走廊地区，有五个城市宛如五颗夜明珠镶嵌在河西大地，这五个城市就是武威，金昌，张掖，酒泉，嘉峪关。
这其中，武威的房价最高，目前均价在7000左右，武威新区均价在8000以上。这个价格在全国来看并不高，但是放在地广人稀的河西走廊来说就显得一支独秀了。
武威
那我们来看一下武威的房价真的高吗？
西部小城先给大家普及一下河西几个城市名字的来历：先从汉武帝收复河西走廊的四个城市说起，当然现在剩酒泉，张掖，武威，敦煌市现在是县级市，归酒泉管理。
汉武帝元狩二年（前121年）春，霍去病击败匈奴，河西走廊纳入西汉版图，后置武威、酒泉、张掖、敦煌4郡史称“河西四郡”，他们的名称均有其特殊的意义：
河西走廊
名称由来如下：
1、 武威：武威市（凉州），是汉武帝为彰显大汉帝国军队的“武功军威”至此而得名，又称雍凉之都。曾经的中国第三大城市，西北的军政中心、经济文化中心。
武威
2、酒泉：酒泉因“城下有泉”、“其水若酒”而得名。酒泉为汉代河西四郡之一，自古是中原通往西域的交通要塞，丝绸之路的重镇。
酒泉胡杨林
3、张掖：取“张国臂掖，以通西域”之意，置张掖郡。是古丝绸之路重镇，是新亚欧大陆桥的要道，是全国历史文化名城和中国优秀旅游城市，全国第二大内陆河黑河贯穿全境，是甘肃省商品粮基地，自古有金张掖、银武威”美誉。
张掖丹霞地貌
4、 敦煌：东汉应邵注《汉书》中说“敦，大也。煌，盛也。以其广开西域，故以盛名。敦煌是丝绸之路的节点城市，以“敦煌石窟”、“敦煌壁画”闻名天下，是世界遗产莫高窟和汉长城边陲玉门关、阳关的所在地。（敦煌目前是酒泉市的县级市，归属酒泉）
敦煌月牙泉
扩展资料：河西四郡。
1、武威
武威，简称“雍凉”、“凉”、“雍”。古称凉州、雍州、姑臧、休屠、屠各，是古西北首府，六朝古都。又称雍凉之都、天下要冲、国家蕃卫、梦幻凉州。先设雍州，后改凉州。前凉、后凉、南凉、北凉、大凉在此建都，雍凉文化的发源地。
武威拥有“五凉古都”、“河西都会”、“雍凉之都”、“西夏陪都”、“马超龙雀故里”、“中国旅游标志之都”、“对外开放城市”、“历史文化名城”“中国葡萄酒城” 、“侠都”、“雍都”、“凉都”、“中国葡萄酒的故乡”、“世界白牦牛唯一产地”和“北方名都”等美誉。
武威文庙
2、酒泉
酒泉是敦煌艺术的故乡、现代航天的摇篮、新中国石油工业和核工业的发祥地，也是国家风电基地、百光电基地、新能源装备制造业生产基地、全国重要的石油化工基地、矿产品采选冶炼基地、商品粮棉基地、瓜果蔬菜基地。
为甘肃服务业综合改革试点城市，后荣获影响世界的中国文化旅游名城、中国最具国际影响力旅游目的地等荣誉称号。
酒泉航天城
3、张掖
张掖拥有亚洲最大的军马场，国务院批准建设的国家级湿地保护区，以及被美国《国家地理》杂志评为世界十大神奇地理奇观的张掖国家地质公园。
张掖有着悠久的历史、灿烂的文化、优美的自然风光和独特的人文景观，自古就有塞上江南和金张掖之美誉，古人有诗曰不望祁连山顶雪，错把张掖当江南。市内有大佛寺、木塔寺、土塔寺、西来寺、马蹄寺、镇远楼、山西会馆、民勤会馆、黑水国遗址等名胜古迹。
张掖大佛寺
4、敦煌
敦煌市属典型的暖温带干旱性气候，气候干燥，降雨量少，蒸发量大，昼夜温差大，日照时间长。四季分明，春季温暖多风，夏季酷暑炎热，秋季凉爽，冬季寒冷。
境内已探明的矿产资源有金矿、银矿、钒矿、铁矿、磷矿、硫矿、石棉、芒硝等4大类（能源、金属、非金属、水气）26个品种，品位高、贮量大、易开采。
敦煌是中国太阳辐射量最高的区域之一，发展光电产业潜力巨大。敦煌四季多风，风能资源丰富，主导风向西北风，风速平衡，是风力发电的理想区域。
敦煌莫高窟
至于嘉峪关市和金昌市，是新中国成立以后，因为开采矿产资源，为了便于垂直管理，设置的两个城市。情况分别如下：
嘉峪关市的历史来源：
嘉峪关是古“丝绸之路”的交通要冲，也是明代万里长城的西端起点，因1958年国家“一五”计划重点项目“酒泉钢铁公司”的建设而兴起的一座新兴的工业旅游现代化区域中心城市，素有“天下第一雄关”、“边陲锁钥”之称，又因是西北最大的钢铁联合企业——酒泉钢铁（集团）公司所在地，故又被称为“戈壁钢城”。
嘉峪关，是甘肃省地级市，甘肃省政府批复确定的甘肃丝绸之路经济带甘肃段重要节点城市、甘肃省域次中心城市、国家重要的冶金和先进制造业基地 。截至2018年，全市下辖8个街道、3个镇，总面积2935平方千米，建成区面积70.4平方千米，常住人口25.2万人，城镇人口23.6万人，城镇化率93.65%。
嘉峪关地处中国西北地区、甘肃西北部、河西走廊中部，东临河西重镇酒泉市肃州区，东南距省会兰州直线距离650千米；西北连石油城酒泉玉门市，西北至新疆哈密650千米；南倚祁连山与张掖市肃南裕固族自治县接壤；北枕黑山与酒泉市金塔县相连接，中部为酒泉绿洲西缘，是中国四个不设市辖区的地级市之一。
2016年11月，嘉峪关市被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。2017年8月，嘉峪关市与北京市西城区举行友好区市协议签约仪式，双方正式缔结为友好区市。 2017年11月，获评全国文明城市。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。
嘉峪关城楼
金昌市的历史来源：
金昌，甘肃省辖地级市，地处河西走廊中段，为古丝绸之路重要节点城市和河西走廊主要城市之一。辖金川区、永昌县，总面积9593平方公里，2017年常住人口46.86万人。
金昌缘矿兴企、因企设市，因盛产镍被誉为“祖国的镍都”。 2011年，取得“国家卫生城市”称号， 2014年1月，国家城乡建设部命名为“国家园林城市”。 2015年，成为全国文明城市。 同时，金昌还是第一批国家新型城镇化综合试点地区。
金昌紫金花海
至此，大家应该初步了解河西走廊五个城市的历史来源了。五个城市，酒泉，张掖，武威市都是历史文化名城，也都属于农业城市。而金昌，嘉峪关市都是新型的工业城市，属于典型的工业城市。
在人均收入方面，金昌市和嘉峪关市虽然不大，但都领先于农业城市。可以说，在人均收入方面武威并不占任何优势。
大多数人一说起来房价一定会和河西走廊地区的其他城市做比较。我们先看看周边最近的两个城市金昌和张掖。
都说金张掖，银武威，可见张掖市在河西走廊的地位。
目前张掖的房价按照58和安居客来看，房价均价3600元，比起武威来低了差不多50%。
再看看金昌，金昌市属于典型的工业城市，人均收入和 GDP增速是超过武威的。
目前金昌的房价按照58和安居客来看，房价均价4247元，比起武威来低了差不多30%
如果简单的对比，估计把大家都看傻了，武威逆天了？？？？
这房价，比起河西走廊一哥张掖高一倍，比起邻居金昌这个人均收入高许多高富帅高30%以上，不太对吧。
都在河西走廊，地广人稀，土地资源是不稀缺的，建造成本也差不多，究竟是什么原因导致武威的房价如此之高呢？
河西走廊祁连山
这个问题，估计很多武威人也看不明白。
俗话说雾里看花，很多事情，需要数据来说。
我们来看看武威的房价为啥高，给大家一起来揭开迷雾吧。
要知道，一个地区的房价，是和人口相关的。西安，杭州2018年的抢夺人口落户大战取得了胜利，所以导致和西安和杭州房价的上涨，这个不算新闻。因为大家都很关注，所以都知道。
因此，房价的上涨和人口的增加不无关系。
我们所说的武威房价，其实更多的是指武威市凉州区的房价，也就是武威市政府所在地的房价。
其实，凉州区在人口方面在甘肃很牛，不知道大家知道吗？
首先从2019年甘肃省区县人口来看，全甘肃区级政府人口突破百万的，甘肃只有两个，一个是兰州的城关区，一个就是武威的凉州区。你说牛不牛，区县级人口数量全省排名第二。
第二个，抢人大战，武威市凉州区早在西安和杭州之前就悄悄的做完作业了。西安和杭州玩的这套武威市凉州区早就玩过时了。为什么说呢，大家看看凉州区2010年人口和2019年人口数量数据。
武威景区
2010年武威凉州区常住人口72万
2019年武威市凉州区常住人口101.8万
9年间，人口增加30万，增加30%
从《武威市凉州区人口发展趋势与经济社会可持续发展研究(一)》论文可以看到，从2010年至2019年武威市凉州区人口一直是持续增加的。
而在同时期，金昌市金川区和张掖市区的人口是没有明显增加的。甚至有略微的下降。
说到这里，大家应该明白了吧，
说的简单点，就是房少人多，所以供不应求，所以导致房价上涨。
至于武威的房子能不能投资？
西部小城并不建议，一是房住不炒是大趋势，二是武威毕竟也在河西走廊地区。地广人稀是个大的环境，地皮便宜，修建成本低是不会改变的。
不知道，你来过武威吗？
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