在郑州比北龙湖更具\\「郑州高档小区最密集的地方」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的在郑州比北龙湖更具\\「郑州高档小区最密集的地方」整理了以下内容，希望能够有助于您了解在郑州比北龙湖更具\\「郑州高档小区最密集的地方」。
撰文：悟净 美编：刀妹校对：紫藤
1、寻找失踪的“野趣”
都市人有着太多的无奈与束缚，工作日中熙熙攘攘的人流，裹挟着“世界那么大，我想去看看”的白日梦奔流向前。但前方等着你的并不是诗和远方，而是打卡机和繁复的工作任务。
难得的周末之日， 在活力四射的钢筋丛林中，寻找一点点的快乐。大卫城、正弘城、熙地港，五光十色的都市动感、新奇刺激的电影之旅震撼过后总有一种意犹未尽在心底里潜藏。
是的，被电子世界包裹着的都市人在享受了都市的便利和快捷后，总有一种透不过气的感觉，于是在现代化的大都市中，人们开始追求自然。
比如北龙湖的湿地公园、比如龙子湖的波光粼粼、比如贾鲁河的风光璇旎，任何与水有关的地方，都可以兑现出实实在在的价值，因为总有人为他买单，这背后是源于人对自然的天然亲近感。
但人工打造的过于笔直的道路、过于统一的树种，刻意的痕迹在不经意间显露，这是人工的“自然”而非天然的“野趣”。
这时，我们才能理解，为什么湖南卫视“向往的生活”会持续的热播，对于身在都市、俗事羁绊的人们来说，仿佛隔着屏幕去看一看这种惬意生活，都让人放松不少。
也更能理解，为什么众多中产和一部分自由精神的追求者，要踏上进藏之旅。因为梦想中的西藏，确实能带给人心灵的安宁和静谧。因为那里有非人工雕饰的“天然”，有神秘的宗教和虔诚朝拜的路人。
但并不是所有人都有这个时间和空间去做这样的心灵之旅，更多的人就像多年前的一首老歌中所描述的：
我想去桂林呀我想去桂林，可是有时间的时候我却没有钱！
我想去桂林呀我想去桂林，可是有了钱的时候我却没时间！
2、向往的生活
什么是最美好的生活方式？欧美的中产们给出了一种可能性，工作日努力打拼，而周末闲暇则到第二居所去放松和娱乐：
都市中的房子承载人间烟火，而第二居所则是心灵驿站。这种一房、一车、爱人在身侧、父母相随，孩子绕膝的美好场景总会让家庭的幸福指数飙升。
在这里可以去泛舟湖面，野钓江中；可以自驾去踏青、野炊、访古和夜游；眼中满是绿色、耳中是各种不知名的鸟儿与虫鸣，这才是生活的本真。
而当越来越多的郑州中产们开始进入这种生活状态时，就是价值兑付的时刻。其实一句“绿水青山就是金山银山”已经将未来的价值说的通透，自然生态的稀缺性早已被提上了国家战略，未来这种区域的建设和开发早晚会被严格控制。
其实这种出则宁静、入则繁华，交通便利且能满足自身生活需求的地方，本就稀缺，优美的自然环境 纯粹居住体验的别墅群，就是所谓的中央别墅区，这里是中产私享的后花园。
比如重庆以保利国际高尔夫花园为中心的周围地区。
比如位于北京东北部朝阳温榆河畔，就汇集着中国顶级的别墅群，著名的泰禾北京院子就在其中，如今报价早已逼近十万大关，众多明星也置业其中。
在郑州，能承接这种中央别墅区功能的，恐怕只有郑州东北的雁鸣湖组团。这里西联郑东新区，南接绿博组团，东连开封是郑汴一体化的核心区域。
从郑东新区金水东路驱车途经东三环，再转连霍高速、雁鸣大道也就是30分钟左右的车程且在连霍北移后，交通将更加便利。
而最为精明的开发商，早已经闻风而动，抢占先机纷纷进驻，目前雁鸣湖组团内，大牌云集，长基、万科、绿都、康桥、永威、正商、建业、绿城等，32平方公里的雁鸣湖组团也几乎被瓜分完毕。
3、实景展现是最大的诚意
漫游雁鸣湖组团，除了优美的原生态自然环境之外，更多的是一种实景的展现的生态资源。相比北龙湖高昂的价格，却因货不对板也被维权，雁鸣湖则是所见即所得的实景和亲民的价格。
雁鸣湖区域内目前主体分为一河、两湖、三公园和高尔夫球场：
其中两湖是：雁鸣湖、 鹭鸣湖；
一河是：运粮河；
三公园是：国家农业公园、雁鸣湖公园、观鸟林森林公园；
一高尔夫球场是：圣安德鲁斯高尔夫球场；
▲圣安德鲁斯高尔夫球场实拍
▲静泊山庄实拍
在雁鸣湖畔的风光是这样的：
▲雁鸣湖畔实拍
在鹭鸣湖畔的风光则是这样的：
▲鹭鸣湖畔实拍
如果说雁鸣湖是端庄大方的大家闺秀，那么鹭鸣湖则是亭亭玉立的小家碧玉，接天碧日的荷花，早有蜻蜓立上头。
▲鹭鸣湖畔眺望长基雁月湾
而如此景色，脑海中不禁想起李清照的词：常记溪亭日暮，沉醉不知归路， 兴尽晚回舟，误入藕花深处。 争渡，争渡，惊起一滩鸥鹭。
▲夜幕下的鹭鸣湖
古代诗人常常在楼阁、在山川、在湖边以酒助诗兴，留下千古名篇。其中自然环境给人的震撼是灵感的源泉，而看到这种画面才明白什么叫“秋水共长天一色”，这就是自然景观带给人的观感和触动。
▲实拍静谧的湖水
显然雁鸣湖组团的生态环境是珍贵的不可复制资源，要知道路网、学校、医院、商业等配套都可以日渐完善，但是自然景观则是可遇而不可求，这也是雁鸣湖、鹭鸣湖被众多顶级开发商看重的核心因素之一。
而在雁鸣湖众多的开发商中，长基置业一直是区域的先行者。因为率先在区域内完成了数十万方的安置区建设，且回迁后的居民对于其交付效果给予超高的美誉度，这不得不说是企业的责任感的最直观体现，可说极为难得。
▲长基雁月湾营销中心
而长基置业所倡导的以品质生活与地产开发完美结合的理念也贯彻于长基雁月湾的基因中，使得长基置业在雁鸣湖组团中始终占据一席之地，选择者众。
4、长基雁月湾
长基雁月湾就坐落于雁鸣湖组团核心位置，总占地2500亩，项目位于雁鸣湖雁鸣大道与雁月大道交会处。
项目西临伴月路（已全线通车），北邻归月路、南依纬四路，中间一条雁月大道横贯项目东西。
同时，长基置业对周边景观打造更是不遗余力，结合国内一流的景观设计院，对鹭鸣湖两岸景观以及雁月大道和纬四路沿线的市政景观斥资上千万进行升级改造，大大提升购房者体验感。
据悉，长基雁月湾所开发产品涵盖双拼别墅，联排别墅，洋房以及小高层产品。目前314㎡别墅只余少量房源在售，性价比超高，均价只有1.2万左右起。
而项目目前推出的四期小高层和洋房产品则给部分客户以更多的选择，目前主推小高层建面141㎡左右三房户型，均价仅为7151元/㎡起，洋房建面142㎡左右，均价为8215元/㎡起。
这一价格在片区内本就极具诚意，刚需和投资或者作为周末度假的第二居所，都可接受，但是吸引人的并不仅仅是价格而已。
区域内唯一在售小高层
在中央别墅区中，产品线多以别墅、叠墅为主。虽然该片区部分开发商的产品还未全部面世，但是大概率还是传统的别墅产品居多。
小高层本就十分稀少，而在雁鸣湖组团内，目前只有长基雁月湾有部分小高层规划。
与别墅同享自然资源
我们知道在市区中，常常因为洋房和小高层之间有各种软性隔离措施，使得小区内的景观被割裂的支离破碎，部分高层业主也是十分不满。
而在长基雁月湾中，小区内的小高层和别墅群并无分割，也就是说小高层除了享受较低的价格、较高的视野效果外还能够享受与别墅同样的小区园林环境和外部环境！
实景现房，所见即所得
这点也是打动很多购房者芳心的亮点之一，即使在雁鸣湖组团内，大部分开发商也是以景观示范区、样板间为主，对产品进行展示。
而在长基雁月湾中，部分别墅产品和少量的高层产品均已具备实景交付的条件，社区景观所见即所得，前脚交钱，后脚装修成为现实，再也不用看着沙盘去想象。
而当前四期部分的在建高层，也已经做好实景景观。
集中供暖，舒适居住体验
漫长冬日，如果没有暖气，居住体验必将大打折扣，而郑州以东过了万三公路，市政供暖短期内是奢求。
而长基雁月湾的开发商，斥巨资使用地源热供暖，为全体业主集中供暖，无疑将极大的提升业主入住后的体验感。
苛求细节，只为更好的雁月湾
四期产品不断的打造磨砺，进行全面升级，指纹密码锁、可视对讲、入户挂钩、厨房煤气泄漏探测器等一应俱全。
户内也使用了双壁螺旋消音管的静音排水管材，园区免费WIFI覆盖同样提升了业主的幸福感。
精细化的户型设计，住的更加舒心
长基雁月湾的四期产品，经过数年的打磨细节更显精细化，居住体验感十足。
图中所示为小高层建面约141.47㎡三室两卫户型，三开间朝南，采光面充足。主卧带独卫且附带观景飘窗。餐客一体，南北双阳台设计，北侧可作生活阳台，满足日常需求。南侧可做观景阳台，闲时话语家常，清茶一杯在手，远眺鹭鸣湖美景。
洋房户型同样是三开间朝南，整体设计餐客一体、动静分离，生活动线十分合理。其中主卧的套房设计，衣帽间不仅提升居住舒适感，尊贵感更强且主次卧都带飘窗，观景效果更佳。最为实用的U形厨房、干湿分离卫生间利用率和私密性更强，居住体验很不错。
在雁鸣湖组团内最值得购买的就是别墅产品，如果资金充足首选当然是别墅！而长基雁月湾的别墅产品，其优点不仅在于品质，更有许多惊喜：
其一，实景现房，别墅产品已经现房实景展现，解决部分业主担心的货不对板的问题，也就是说交了首付就可以马上装修入住。
其二，高赠送面积，部分别墅户型，赠送有花园、地下室、露台等，实际使用面积远超建筑面积。如果按照入住后可使用面积计算其实单价不足1万，不得不说是非常合适的。
其三，赠送车位，你没有看错，除了超高的得房率和极高性价比之外，还赠送车位。满足你对别墅生活的所有想象，可以说是不可多得的机会。
其实别墅生活，更多的不是一座房子，而是一种有天有地、有花有草的生活方式，在雁鸣湖优美的自然环境中有这样一个第二居所更是惬意人生的开始。
5、结语
郑州西南是山区阻隔，北有黄河天堑，往东和往南则是一马平川，而南向小李庄火车站落地、物流园区的入驻显然是仓储物流产业的聚集区，这里没有适合高端住宅发展的空间。
在“东强”被提出后，中牟县俨然是重点发展区域之一。而郑州大都市区的形成，郑汴一体化是大势所趋。在郑州发展到一定阶段后，郑州的中产与高端客户能往何处去？
北龙湖也只是高端一些的城市环境，其实当下途经连霍高速驱车到长基雁月湾仅仅半个多小时的通勤时间，价格却相差十数倍。而当雁鸣湖组团路网日益完善、配套日益齐备，其“天然去雕饰”独有的自然景观，稀缺性必定会进一步的突显。
届时价格上自然也会有所体现，多数人观望，少数人笃定其价值而出手，但财富却始终追随眼光卓著的置业者。
而长基置业揽地数千亩，深耕其中，众多一线开发商纷至沓来，真金白银的投入正是对雁鸣湖未来的期许。长基雁月湾地处于雁鸣湖的核心地段，是片区中配套与位置最好的地段之一。
强力的资源占有，细节的不断打磨，实景的现场交付和极具诱惑力的价格，无论是自住，还是投资未来，或是作为休闲娱乐的第二居所最为合适不过。
中秋佳节和国庆双节将至，大家带着家人到雁鸣湖戏水、吃蟹，游山玩水的同时。看着孩子天真的笑容，放下手机和工作的疲惫，在这山水之间洗去浮尘，让自己身心放松在这美景之中。
相信你会由衷的感叹：“这，才是生活！”
ID：donggetanpan
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