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11月13日，广州市增城区人民政府发布关于石滩镇元美村旧村改造项目基础数据的公示。

石滩元美旧村位于增江以东，广惠高速以南，与塘口村、葵湖村和田心村连成一线，形成一个旧改片区。

图片来源：增城房产

从公示数据得知，元美村共有户籍人口1092人，旧改红线面积为431.31亩，现状建筑总量584栋，建筑总面积48000.56㎡。

与增城目前所公示的旧村相比，元美村体量并不算太大。

目前，该村落周边较为缺乏大型配套，只有周边1公里只有小型的超市及农贸市场，对于满足日常最基本生活需要不成问题。

不过随着发展，周边配套将会逐渐提升，在医疗方面的话，目前前海人寿医院已经对外开业，为周边带来优质的医疗服务和商业服务。

同时，周边有多个村庄的旧改动作频繁，如塘口村已经引入了丰乐集团，葵湖村和元美村完成的数据公示，田心村仍在数据摸查，意味着未来这里将是增城一个重点旧村改造片区。房价方面，元美村周边新盘较少，两公里外的碧桂园豪进左岸，次新房单价1.6万元/㎡；二手房嘉御豪庭均价1.4万元/㎡；观园壹号均价1.3万元/㎡。

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文章来源:增城房产、广州乐居