今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的超越地产盘的地主盘：天安江畔珑园整理了以下内容，希望能够有助于您了解超越地产盘的地主盘：天安江畔珑园。

■地主盘>地产盘，跟着大地主做大赢家

位于重庆大渡口区的天安江畔珑园，目前双公园一线江岸江山大宅VIP卡火热登记中；套内116~190㎡极致奢华舒居，享“交2万元抵8万元”优惠，更是吸引了大批的客户到访。其实，天安珑园之所以成为众人瞩目的焦点，不仅是相中的地段、资源、产品息息相关，更是看中了其“地主盘”的巨大潜力优势。

房地产行业里所谓的“地主盘”是与地产盘相对而言的。“地产盘”，是指普通模式开发的楼盘，拿一块地、建一栋楼，然后销售。这种开发模式往往表现出开一枪换一个地方的特点，只销售不经营，开发商的利益全部系于销售，销售完毕之后，商家因为没有利益就缺乏后续投入，增加附加值的动力。

而“地主盘”，指的是成片开发中楼盘，片区中开发的产品往往是多业态共存、销售经营并重。片区房地产品种一般较为丰富，不单单是住宅，也不单单是其它商业、写字楼，而是综合发展。也就是说，开放商由于自身有经营需要，基于自己的长期利益，会在后续继续投入以增加片区的价值。

■地主盘背书业主利益，天安数码城潜力无限

一般来说，地主在自己地块上的利益是要远远高于单个业主的。这样一来，这个开发商就往往更为重视自己在地块上的利益，其它分散业主的利益也就得到了更好的保障。对居住者而言，地主盘所产生的溢价是远远高于地产盘的。所以“地主盘”相比于“地产盘”，在质量、口碑等方面都将更胜一筹。

同时，地主盘的规模效应、配套完善、活动空间大、居家气氛浓等衣食住行不假外求的特点使其具备了超越地产盘的价值。因此，欲购房且兼有投资意向的人，与其购“地产盘”，不如购“地主盘”，选则一个大的“企业地主”，然后买它的楼也即“地主盘”将是更合适的选择。

位于重庆大渡口核心区的天安数码城，总占地35万㎡，建筑面积达100万㎡，集科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和滨江高尚住宅于一体，可以说是大渡口区目前为止最大、最醇熟的“地主盘”。

重庆天安数码城以100万㎡的建筑体量，扼守大渡口黄金三角腹地，紧邻九宫庙商圈，南北毗邻“重钢环保搬迁区”和“钓鱼嘴半岛”，伴随上述项目的开发，作为区域“地主”天安数码城目前的价格洼地优势和未来巨大增值潜力、高成长性优势愈以凸显。

■高配住区：珑园116-190㎡绝版江岸奢邸热销中

作为天安数码城100万㎡城市综合体中的高品质住区，天安珑园拥享西南首席城市产业综合体完善硬件配套。天安数码城总投资约50亿元，集科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和滨江高尚住宅于一体，创新科技产业、战略新兴产业、低碳环保产业、金融业及高端现代服务业聚集，建成后将成为重庆乃至全国的产业综合体名片。

由滨江板式超高层、高层以及联排别墅组成的天安江畔珑园，占地12万㎡，总建筑面积约30万㎡。项目一期规划有休闲廊架、阳光大草坪、树阵广场、中心湖区、滨江休闲区等丰富休闲区域；儿童活动场地、青少年运动的羽毛球场、篮球练习场、休闲散步区、室外游泳池、高档幼儿园等，共同打造健康全面的优质生活社区。

此外，天安江畔珑园处在天安数码城的最东边，东临长江，西接产业楼集群，北临大渡口商圈，南朝马桑溪大桥，拥200亩思源公园、占8000亩主城稀缺重钢高台资源，80米绝对高度、270度全视野俯瞰7公里开阔江岸线，户户拥揽江山盛景，以绝版优越的地理资源，倾力打造稀缺拥江豪宅！

天安数码城云谷：5A甲级写字楼，轻轨2号线天堂堡站12月月底开通， 350-1500㎡自由组合空间，仅7500元/㎡起，现房实景，拎包入住，畅想智能云端企业公园。

天安数码城·江畔珑园：双公园、一线江岸江山大宅，独一无二的观江大平层，一梯一户，公园江景享受高端健康生活。116-190㎡江岸奢邸火热销售中，首付减半，首付余款一年内付清，套内均价6666元/㎡抢116-190㎡大渡口瞰江豪宅，仅限36套，12月26号前抢完即止！活动信息：每周末暖场活动，好礼抽不停！

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