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淮南市，是安徽省的一个地级市，紧邻省会合肥市，是合肥都市圈核心城市。

淮南市辖区面积不大，但是很宜居，先后被评为全国绿化模范城市、国家园林城市等。八公山国家森林公园、龙湖公园、寿县古城都非常漂亮。

淮南市目前房屋均价6402元/平方米，房价大幅上涨期主要在2017年，涨幅1300元/平方米左右，由2016年的均价4200元/平方米上涨到5500元/平方米，2018年微涨，涨幅400元/平方米，达到5900元/平方米，2019年涨幅400元/平方米，达到6300元/平方米，2020年是先涨后跌。

淮南市辖5个区、2个县。5个区分别为：田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区、潘集区；2个县为：凤台县、寿县。


简要说下各区县房价情况：

淮南市区域面积较小，经济综合实力一般，但是近两年发展挺快，临近省会，地理位置也非常优越，经过2020年的沉淀，目前6400元/平方米的均价比较稳定，个人认为2021年淮南市房价总体稳定，微涨。