上海地铁口的房子值得买吗「地铁上面的房子」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海地铁口的房子值得买吗「地铁上面的房子」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海地铁口的房子值得买吗「地铁上面的房子」。

你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些上海开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在浦东，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。

本期（2020年2月15日）幸福里有好房为你推荐：上海浦东，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在浦东找到了位于宝华海尚郡领、大华锦绣华城第12街区的2套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于大华锦绣华城第12街区，总价为940万的3居室。
从小区层面上看，大华锦绣华城第12街区位于北蔡。计算到2020年2月，小区每平参考均价为68921元，高于同商圈均价7001元（北蔡商圈的最新参考均价为6.19万/㎡），高于同行政区均价13466元（浦东的最新参考均价为5.55万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。电梯房，大大提高生活品质。
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幸福里为你在浦东找到了位于欣宇小区、东方知音苑、华南名苑、梅园六街坊、香山新村东北街坊的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于香山新村东北街坊，总价为475万的2居室。
从小区层面上看，香山新村东北街坊位于金杨。2020年2月为止，小区每平均价为55100元，与同在金杨的各个小区每平均价（5.78万）相比，低了约2685元，与同在浦东区的各个小区每平均价（5.55万）相比，低了约353元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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幸福里为你在浦东找到了位于集成大厦、蔚蓝海岸天科苑、三林世博家园(E区)、金杨七街坊、申源苑的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于金杨七街坊，总价为346万的2居室。
从小区层面上看，金杨七街坊位于金杨。2020年2月为止，小区每平均价为50983元，与同在金杨的各个小区每平均价（5.78万）相比，低了约6802元，与同在浦东区的各个小区每平均价（5.55万）相比，低了约4471元。
从这套房源本身的卖点来看，金杨区重点就在这套房不远处；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房每平均价为50130元，相比于同在金杨七街坊的其他房源（平均50983元/平），具有一定的价格优势。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。健康步梯，公摊小，得房率高。
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