今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西山锦绣府出户型图了倒挂二手房3万的价格会不会先被员工内部消化整理了以下内容，希望能够有助于您了解西山锦绣府出户型图了倒挂二手房3万的价格会不会先被员工内部消化。

西山锦绣府这个项目是紫光在17年11月份拿得地，该项目一直神秘感十足。先是拿地一年毫无动静，一度被传要成为企业内部用房，直到去年11月份才被媒体曝光案名。

在2019年3月1日，西山锦绣府一期发出施工中标候选人公示。根据信息显示，项目中标候选人分别为中国建筑第八工程局有限公司、通州建总集团有限公司、陕西建工集团有限公司三家。根据市住建委项目建设方案公示显示，项目计划建设时间为：2019年 3月1日至2023年6月30日。

今天西山锦绣府的户型图曝光了！

A2户型（一居）：

A1户型（两居）：

B2户型（两居）：

B3户型（三居）：

C1户型（三居）：

C2户型（三居）：

西山锦绣府位于位于海淀区西北旺镇亮甲店村村东，海淀著名的共产房永靓家园南侧，限均价58622元/平，且最高销售单价不超过61554元/平。

项目周边的新房则是翠湖三杰，均价5.3万/平，但相比西山锦绣府位置略显逊色。二手房如离项目最近的百旺茉莉园，在售均价7.5万/平，地铁东侧的中海枫涟山庄在售均价8.5万/平。

整体而言，西山锦绣府与周边二手房价格呈现明显的倒挂现象，整体差价在2-3万，如此位置又是如此价格，难怪会吸引海量的购房者关注。

项目整体为纯洋房社区，楼栋层数5-12层不等，房源总量1000余套。整个地块将分成5期建设，其中有4期是包含了住宅，交付日期从2021年底到2023年6月份。

一期建设住宅建筑面积34706.48平方米，建设位置为6015地块，计划建设时间2019年03月01日至2021年12月20日；

二期建设住宅建筑面积30524.10平方米，建设位置为6004地块，计划建设时间2019年03月15日至2021年12月20日；

三期建设住宅建筑面积13783.42平方米，建设位置为6003地块，计划建设时间2021年12月21日至2022年08月31日。

四期建设没有住宅，主要是文化设施和车库，略过。

五期建设住宅建筑面积60658.76平方米，建设位置为6016地块，计划建设时间2022年09月01日至2023年06月30日。这也住宅面积最大的一期，也会卖得比较晚。

交通方面从目前轨道上来看，地铁16号线西北旺站则位于项目的东南角，直线距离约1公里。要是遛个弯的话，也不算太远。

在项目西侧有3处公交站，可以轻松抵达北三环、中关村等地段。如果您要是出行，不愿意做地铁的话，不妨考虑公交。当然前提是时间不紧迫的情况下。

对于自驾族来说，如果您要是去五环的话，可以走700米以外的黑龙潭路上五环。当然，在项目的东侧还有G7京新高速、G6京藏高速供您选择。相对来说，交通还算比较便利。

现阶段，项目周边暂无没有找到大型超市、商场和医院。不过，据了解，在项目附近的汽配城的北边马上就要建立一个最完善的医疗配套，除了大型的配套以外，周边底商很多，相对来说还是可以满足大家的日常需求。

网上一直传西山锦绣府的房子要先内部消化再对外出售，但是目前没有任何官方出口的消息。后续会如何，我们拭目以待吧。

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