今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的朝阳单校划片一定能上么「朝阳学校初中划片」整理了以下内容，希望能够有助于您了解朝阳单校划片一定能上么「朝阳学校初中划片」。

各区今年的幼升小、小升初的政策都陆续出来了，通州、亦庄、昌平等区都明确了“多校划片”。


亦庄在独立学区之后，在亦庄人大附的推动下，亦庄河西的房价飙升了一波，次新二手房价表现出色。亦庄金茂府均价已经高达9.3万/平米，南六环房价直追广渠门金茂府和望京金茂府。



显然亦庄河西的房价有点过热，多校划片之后，亦庄河西的房价，大概率会回调，近期想买亦庄河西二手房的可以等等。


5月1日，朝阳区幼升小、小升初划片查询系统已开通，结果跟去年一样，“假多校”，真单校！



原来是单校的今年还是单校，包括人大附朝阳学校，陈经纶嘉铭，陈经纶珠江帝景等等热门的学校。


既然朝阳教委敢在系统中设置单校，说明学位一定是够的，否则家长们肯定会截图找教委的麻烦。


至此，全北京唯一保险的学区房就是朝阳！以至于很多学区房的大V开始炒作朝阳学区房！


另外，今年朝阳最大的赢家是东坝，北京中学在东坝一顿疯狂兼并。


北京中学在东坝设立新校区：

北中明德分校和楼梓庄中学合并成为北京中学一分校；

94中朝阳新城分校更名为北京中学二分校；

八十中管分常青藤更名为北京中学三分校。


然后东坝的很多小区对应的学校都变成了北京中学的分校。


朝阳区确实比较奇葩，2017年是第一个跳出来搞“多校划片”的“先进分子”，然后家长闹了之后，又很快缩了回去了，现在又变各位唯一搞“单校”的“落后分子”。


在全市推进“多校划片”的背景下，在领导人都过问学区房的问题下，为什么朝阳区还敢冒大不韪，阳奉阴违的搞单校划片？


朝阳的思路还是快速教育集团化，到处都是名校的分校。对于学校的作用，朝阳区也明白得很，王四营的三个项目卖不动，赶紧搞来一个十一中学的分校；同样，东坝拍了新地块，北京中学一顿兼并搞名校。


如果低调潜行，朝阳这种阳奉阴违的行为还能坚持几年，但各路炒房的/学区房大V/中介等都在鼓吹朝阳学区房，蠢蠢欲动，那么很大概率是：


木秀于林，风必摧之。


如果是今年、明年在朝阳上学的，可以根据朝阳幼升小、小升初的查询系统来指导买房。如果几年之后上学的，不建议赌了，两个原因，一是朝阳学区房现在是仅剩的具备确定性的学区房，这两年肯定买的多，热门学区很可能因为上学的孩子太多而溢出区；二是朝阳迟早会从“落后分子”跟上其他区。


今年学区房的行情已经结束了，从现在到年底都将是学区房的淡季，今年的热度远不如去年和前年，以后热度大概率是一年不如一年，北京生育高峰已过，以后除了特别好的学区和优质次新，还需要谨慎一些。