今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的沈阳长白岛要建20中学吗「长白岛吧」整理了以下内容,希望能够有助于您了解沈阳长白岛要建20中学吗「长白岛吧」。

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最近学区的话题比较多,凛冬将至疯狂加戏!昨天关于民办学校摇号的文章阅读量不低(相关阅读:沈阳人的随机人生!上学摇号,买房排号,手里有学区房的有福了!),而且是在没有抢头条、核实后写分析长文的情况下产生的。在大部分人都已经知道了摇号事件之后,依然有这么多人关注,足以看出学区是大家的软肋,比聊房子更受重视。

最近,长白岛又传来重磅消息!一口气传出了七所新学校。虽然有些学校已经在建不算新闻,但是数量之多依然令人咋舌。

一份答复

消息来自于和平区网站上的一个答复。被答复的议题用词十分激烈:《关于增强沈阳市和平区长白岛地区综合管理有效控制楼盘的开发避免变成死岛的建议》,避免变成“死岛”,看来长白的问题已经被上面关注到了。

这份文件的回复日期是4月22日,也正是每年年初开会的时候,而该消息9月10日才发布,如果不是群内流出,想通过网站页面找到这份文件,还是有点难度的。

该回复之中主要提及了长白岛近期学校建设工作,其中建设小学4所,分别为:

2019年6月建成的天河家园配套小学(铁路五校长白二分校),9月已投入使用2020年,完成中航配套小学建设,并投入使用。入学楼盘:滨河湾社区、中海社区部分适龄新生,减少和平一校二分校、望湖路长白分校的招生压力,保证长白岛正常招生。2020年,完成保利茉莉公馆地区小学建设,并投入使用。入学楼盘保利茉莉公馆、九州湾景汇、上河湾等楼盘生源,缓解南京一校长白二分校招生压力。2020年,完成曹仲地块万科翡翠滨江配套小学建设。 曹仲地块万科翡翠滨江楼盘正在建设中,在该地块规划有占地3.4万平方米的小学,将缓解长白岛地区学位紧张的状况。

建设初中3所,分别为:

2020年暑期,完成新加坡城西侧新建初中建设。拟于2020年暑期学校建设完成并投入使用。计划2020年完成曹仲地块万科翡翠滨江配套初中建设。曹仲地块万科翡翠滨江楼盘规划有占地2.5万平方米的初中地块,满足长白岛地区及万科翡翠滨江学生入学需求。计划2020年完成保利茉莉公馆地区初中建设,并投入使用。根据就近入学的原则,满足该地区适龄学生初中入学的需求。

除了一所已建成的学校之外,其他6所学校全部预计2020年建成。

简单说说

一个板块新建这么多学校,足以证明板块的学区资源已经饱和。除了铁路五小二分校、中航城配建小学(名流公馆西侧)、保利茉莉公馆配建中小学(大致在茉莉公馆北侧)这些早已板上钉钉的学区落地之外,我们聊聊剩下的三所新学校。

新加坡城西侧配建初中:

这所学校也是早有消息,5月份即传出招标消息,是不是134中学新校区我们不做判断,但是未来长白岛内河以南部分区域划到该学校的几率很大。新加坡城、龙湖唐宁one、万科鹿特丹等等都有可能。

虽然也是重点学校,虽然也是和平区,但是新校区就是新校区。中学不比大学,新老校区搬家不影响学习。新校区不仅有部分新老师,连装修桌椅板凳也是新的。新校区需要多久能够走上正轨,得校方、学生、学生家长共同努力。

曹仲万科翡翠滨江配建中小学:

虽然曹仲也是和平区、也规划了教育用地,学区是早晚的事。但是公布了和不公布就是有质的区别。公布了会对新房销售有很大的促进作用。毕竟买预期和买当下是不一样的。

另一边,曹仲二三号选手都露出真容,华发中东全运首府9月底开启发布会,方大地块也传出员工内部团购的消息。相信中小学的配建对他们也有正面促进作用。

长白岛,学区岛

把长白岛叫成学区岛一点也不为过,一方面因为这里学区优质,也因为小小的长白岛聚集了大量的学校。

从2018年的学区数据来看,长白共有7座小学,其中南京一、和平一、铁五各两个分校和望湖路小学,另外还有筹建和在建的小学两座,分别是南京一校长白三分校和天和家园配套小学。

仔细数数,2018年新入学的学生已经达到了2950人(实际入学的学生只多不少)。如此多的学校,如此多的学位,长白的学校学位依然不够用。据长白岛居民说,之前和平一校(一分校)的六年级孩子装不下,只好送到126中学去借教室上课。去年和平一校(一分校)将原来的食堂进行了接层改造,改造后作为学生教室,这才勉强装下所有学生。

改造之后食堂没了,午餐都需要从校外制作再运入学校。下图是朝阳一校的改造图,改造之后右上角的食堂全部变成了教室。

其实不止和平一校,南京一校长白一分校也进行过这样的扩建,同样是食堂,同样是加盖教室。

这只是小学部分,现在3000个学位 多所在建小学,对应的初中有多少学位呢?

现在只有两所初中,共1650个学位。还差一千多学生怎么办?加紧建学校是唯一的方法,而且修一座都不够,还得抓紧再建一个。

学区牵动岛民心

从资料来看,长白占地面积10.84平方公里,只占和平区(61.06平方千米)的1/6,但小学学位数量已经占据了超过1/3(长白2950,和平区8255),新小学建好之后,这个比例还将继续提高,可以说,长白岛是不折不扣的学区岛。

学区是长白的招牌,也是长白受众最看重的属性,任何学区的变化都牵动着长白岛民的心。在众多的板块群中,长白群讨论学区的次数是最多的。

所以之前126中学旁的变电站,去年的初中学区变动,都是岛内的大事。去年岛内发生学区变动,因为要入学南昌中学的生源过多,教育局计划将岛外的300名学生甩给126中学,但当年买房时龙湖唐宁ONE、万科鹿特丹等小区都承诺入学至南昌中学,家长都不同意去126上学,多次协商之后学区调整取消。

2018年勉强装下了学生,今年怎么办?继续换到126中学?还是调剂到同一教育集团的南昌新世界学校?这两个答案恐怕都无法让学生家长满意——去年安排了,今年如果不安排,家长如何能同意?只求学校赶紧盖好,不要再让各方受煎熬。

好也愁,坏也愁

沈阳现在新盘多的各个板块,有些学区好,有些学区一般,但无论学区好与坏,都不省心。

焦灼:沈北、丁香湖、于洪新城。这三个板块刚需最多,所在区域也是教育薄弱区域,因此这里的居民都迫切期盼高质量学区的到来。好学校来的太慢,太少,原有学区提升也需要时间,而且没人知道新学校的教学质量会如何。好学区带来的聚集效应会促进学校成绩的提高,反而言之,被随便乱扔的好学校只会砸招牌,所以——天上掉馅饼的好事,难...

急也没用:张士、会展。张士去年接连建成两座小学,板块内居民一下有了底气,未来杏坛将落地张士,啥时候能落?别急,急也没用......会展的不急原因复杂很多,一边是老居民已经完全放弃,开始天天幻想划到和平或者浑南,一边是品质住宅进驻,新的购房者完全不需求学区...

为难:金廊、长白。这两个板块学区最好,吸引了全市有学区需求的购房者,导致学校人满为患。去年文化路小学各分校划分起了不少波澜,磋商很久才有个圆满结果,金廊和长白未来学生只会越来越多,情况不容乐观。千辛万苦买了学区房,还是没法省心,难!

超然:东湖、新市府。这两个板块都没什么好学区,却都不太愁。新市府和东湖主打改善,最便宜一套都要150万起,在沈阳房产市场上,能买得起这样房子的人,都不会刚需学区。未来这些富豪们可能看不上这些公立学校,需求直接越级,高价私立学校才是最终归宿。

最后

长白岛作为教育集团化的先行区,获得了极大的成功。如果说,其他区域买学区房还在纠结总校分校。长白岛,没人在意这个。仿佛只要买在长白岛,是不是总校都无所谓。

这七所新学校,我们相信依然能够快速成长起来。这是一种不好量化的事情,为什么长白岛的分校如此容易被接受?而其他区域却不是?大家有何见解?欢迎留言讨论。