今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的杭州3号线延伸段什么时候开通「杭州地铁3号线北延段」整理了以下内容，希望能够有助于您了解杭州3号线延伸段什么时候开通「杭州地铁3号线北延段」。

利好消息，大家一直在期待的杭州地铁3号线后通段(潮王路站-文一西路站)，或将在近期开通了。

5月中旬，杭州地铁3号线后通段就已经通过初期运营前安全评估，具备初期运营条件。

而这几天，在武林广场站的地铁站台上，可以看到3号线列车已经在跑图。跑图是什么意思?就是在地铁线路开通前，列车按照开通后的运行图计划和时刻表，在线路上空车模拟正常运行。

种种迹象表明，3号线后通段的开通也许就在近期。一旦有最新消息，本网也将会第一时间发布。

地铁3号线示意图

地铁3号线后通段即文一西路站—潮王路站。

3号线后通段站点周边待售的新房项目不多，仅古荡新村站、绿汀路站和支线的小和山站还有一些楼盘，但是都较有看点，隔壁即为绿汀路TOD！

古荡新村站

古荡新村站周边仅一个新房待售，其矗立莲花港河边，坐拥城西繁华地段，但却被人们称为杭州“最牛烂尾楼”，它就是荣邦·水岸莲花。

从1999年拿地至今，动工、停工、再开工、又停工、又再开工……

据悉，水岸莲花首开推出51套房源，总共卖出了6套，其中住宅2套，商业办公写字楼4套，当时宣传为“53席新国学大宅”，建面约208-410㎡，首开均价4.2万/㎡，起步价就超千万。

当时的项目现状与销售条件并不理想，加上随后遭遇房地产调控周期，此后水岸莲花未再开盘。

根据透明家数据显示，曾售出过6套，目前还有45套房源可售，限制房产房源72套。

据悉，水岸莲花的外立面施工，相关负责人表示，希望能够以精装修现房的方式呈现在购房者面前，项目后期房价会调整到多少也未定。

绿汀路站

绿汀路站最值得期待的莫过于杭珹未来中心。项目是绿汀路站上盖综合体，该站是地铁3、5、16号线的三线换乘站，交通优势明显，同时自带万象城购物中心，能够提升板块商业短板。

杭珹未来中心 效果图

据悉，项目首开，整体入围中签率8.98%，低于10%，需限售5年。截至当前，项目已开盘6次，最近一次在6月6日，杭珹未来中心再次加推二期的194套住宅。

该项目总共有约2000套房源，计划年底实现清盘，目前剩余套数约900套。没有摇中的购房者不要慌张，后续还有机会。

另外，4月25日，滨江以4.77%溢价率竞得未来科技城138号地块，就在杭珹未来中心旁边。

地块的交通便利性无需多言，隔壁即为绿汀路tod，享杭州地铁3、5、16号线三线换乘，车行交通也有主干道文二西路。

板块的新房市场供应一直火爆，已经有人再说，这会不会是第二个“未来中心”。

小和山站

小和山站上同样有一座大型上盖TOD项目，就是2021年第三批土地出让中的杭州地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发项目。

地块东至杭州地铁3号线一期工程小和山停车场，南至石马新村，西至浙江长征职业技术学院，北至留和路。

地块面积89672.6㎡，容积率1.2，总建面107607.1㎡，出让时由地铁集团底价拿下，未来商品房精装修限价31440元/㎡。

该地块出让面积接近9万平方米，有望成为下一个杨柳郡或天空之城，周边学校林立，环境优美，居住属性较强，但始终缺乏商业配套，如今随着这宗地铁上盖综合体地块的成交，短板终于补齐。而地铁3号线后通段的开通也将大大改善小和山一带的交通出行环境。