今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南城蝶变雁峰拟打造“成长教育小镇”激发片区活力整理了以下内容，希望能够有助于您了解南城蝶变雁峰拟打造“成长教育小镇”激发片区活力。

关于雁峰，近年来，大家对它的印象无非两个词“签约”。

但不可否认的是，做为老牌教育基地，雁峰区几乎占据了全市“Z”好的教育资源。

这里有衡阳市八中、成章实验中学、高兴小学、船山实验小学等衡阳市优质的中小学还有衡阳师范学院老校区。一代又一代，心有大视野、行有大格局的莘莘学子从这里走出去，在世界各地、在各行各业发光发热。

雁峰深知教育对其今后区域发展的重要性，于是在今年年初雁峰区工作调研会上，就首次提到了“教育小镇”这个词。

原文如下：


而后，在近日对关于打造船山教育新城的建议中，又提到：规划范围东起黄白路，南至南二环，西临蒸湘南路，北至跃林路，拟定名“成长教育小镇”，依托该片区现有的优质名校（市八中）、名园（南郊公园、植物园），打造一个面积约2平方公里的以成长教育为主题、集科教、文旅、高端商住为一体的全龄化市级教育中心。

成长教育小镇规划图（来源：雁城研究所）

片区开发主要还是要以城市建设作为主力军，衡阳市2022年的土地推介手册，就有来自该片区的3宗商住土地拟进入市场。

从地图来看，三宗地块位于市八中片区，其中A地块紧靠市八中家属区南侧区域，旁边就是天嘉翰廷，另外两个稍小的地块位于A地块南侧，中间被塑田路隔开且各自独立。

从位置上来讲，三宗地块被东二环、南二环等主干道围绕，交通畅达全城，另外西侧还有规划中的雁云路，待通车后也会更加方便，可以说还是有一定的含金量。

从实拍图中还可以看到，A地块与天嘉项目严丝合缝，如果地块被天嘉拿下也更方便规划管理，还能扩大其小区规模。后续不知道是否会三宗地块一起捆绑销售，如果可以单独出让，其他地块也可以作为独立项目，当然这都是后话了。

此外，在去年年初片区内还有一宗优质地块出售，位于八中大门正面对面，地块占地面积43.87亩，当时给出的配建要求还不低，需要提供一定数量安置房和配建广场、道路，最后是以587万元/亩的价格被城建投竞得。

按照楼面价2048元/㎡预估未来这块地的房价可能在6500元/㎡ ，虽然截止目前这块地还未有下一步动作，但随着“成长教育小镇”日益茁壮，该地块前景不可限量！

近年来，雁峰区加大教育投入，大力改善学校办学条件，在促进教育均衡方面取得了明显成效。提质改造了环城南路小学、中南路小学、罗家湾小学、公益小学，新建的前进小学已于今年秋季正式开学。


在雁峰今年的春季开学工作会议中还提到，未来还将对区内其它薄弱学校进行提质改造，通过更新换代和查漏补缺，力争全区学校所有班级现代信息化教学装备实现全覆盖；部门联动，多措并举，在2022年底实现民办义务教育学校在校生人数控制在5%以内的目标。

百年大计，教育为本。希望未来，雁城能继续在擅长的领域里发光发热！