今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的襄阳房地产市场「目前襄阳哪里适合买房投资」整理了以下内容，希望能够有助于您了解襄阳房地产市场「目前襄阳哪里适合买房投资」。

襄阳市目前房价8546元/m2，全国排名第108，环比-6.64%，同比-2.25%。环比跌幅较大，那襄阳市房产前景到底如何？下面来具体分析。

一、基本情况

襄阳，湖北地级市，面积1.97万平方公里。

二、经济情况

1、2019年GDP4812.8亿元，全国排名第46，比上年增长7.9%，高于全省平均增长率0.4个百分点；人均GDP8.49万元，全国排名第67；人均可支配收入28558元（城镇居民37297元，农村居民18933元），全国排109，与全省城镇居民37601元、农村居民16391元差距不大。

2、2011年GDP2132.2亿元，2019年是2011年的2.26倍；低于全省同期的2.14倍。

3、城镇居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年15352元的2.43倍；全省同期为2.09倍。

4、农村居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年7549元的2.51倍；全省同期为2.29倍。

从以上数据可以看出：襄阳市这些年经济发展较快，居民收入增幅较大。

三、人口情况

1、2019年常住人口568.0万人，城镇化率61.7%；户籍人口589.8万人。

2、2015年常住人口561.4万人；户籍人口591.58万人。

3、2011年常住人口552.7万人；户籍人口593.6万人。

从以上数据可以看出：襄阳市属人口小幅流出城市，虽户籍人口在减少，但常住人口有一定增量！

四、房地产情况

1、房价涨幅：目前房价是2015年低点的1.8倍，涨幅较大。

2、销售面积：2019年成交603万平米，折合人均1.06平米；低于全省1.45平米的平均水平。

3、人均住房面积：将近55平米，远过全国及湖北平均水平。

4、城镇化率：稍高于全省61%的平均水平。

五、潜力分析

1、襄阳地位较为重要，是区域中心城市。

2、襄阳距离省城武汉较远，超过300公里，高铁约2小时到达。

3、襄阳市是重要的工业基地，产业较为发达且比较高端，附加值较高。

4、襄阳市旅游资源丰富，是历史文化名城。

5、襄阳市居民住房较为宽裕，改善性需求较弱，但城镇化仍有较大空间，且这几年进程较快。

6、襄阳市人口规模较快，发展潜力较大，城市面貌正在迅速改变。

7、横向对比：江门市目前房价8585元/m2，全国排名第107，人均可支配收入32323元。

综上所述，从全国角度来看，襄阳市目前房价只能算是基本合理；从长期来看作为省内第二大城市的襄阳市还是十分值得期待的！