万科公园大道房子怎么样「内行人看什么外行人看什么」
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万科公园大道是老闵行商圈内的优质小区，小区位于上海市闵行区，小区建成于2015年，开发商是上海郡科投资管理有限公司，小区物业是上海万科物业服务有限公司。
小区概况小区距离建成已有5年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.4的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为44475元/平方米，高出老闵行均价（3.46万/㎡）9841元，比闵行区均价（4.49万/㎡）低约378元。目前小区均价较高，相比老闵行商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个闵行区来看，价格还是处于可接受范围。
万科公园大道在近6个月期间，成交量在老闵行区域内排名第7。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，小到67㎡的1居、大到132㎡的4居户型都可以在小区内找到，总房价在320万~800万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了万科公园大道，老闵行板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
禹洲府（建筑年代：2019；均价：37582.7元/㎡）绿地璀璨天城（建筑年代：2016；均价：39334.5元/㎡）银春苑（建筑年代：2016；均价：28382.5元/㎡）当代万国府MOMA（建筑年代：2015；均价：48239.1元/㎡）万科公园大道（建筑年代：2015；均价：44428.4元/㎡）以上即为幸福里对万科公园大道的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。